570 m2 | 13 pokoi | wiata grillowa | garaż 85 m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NA SPRZEDAŻ | DOM WOLNOSTOJĄCY | JANKOWO GDAŃSKIE DOM: Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Jankowie Gdańskim przy ul. Parkowej, na przestronnej działce o powierzchni 2823 m². Nieruchomość została rozbudowana w 2006 roku i oferuje aż 569,34 m² powierzchni użytkowej, rozplanowanej na czterech kondygnacjach. Dom jest wykończony z dbałością o szczegóły i gotowy do zamieszkania. Bardzo dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny i elastyczny układ pomieszczeń, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. Dzięki odpowiedniemu rozplanowaniu przestrzeni istnieje również możliwość wydzielenia niezależnych lokali, co może stanowić interesujące rozwiązanie zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym lub do prowadzenia działalności. UKŁAD POMIESZCZEŃ: POZIOM 0 – 154,94 m² Na najniższej kondygnacji znajdują się:pomieszczenie gospodarcze – 13,91 m²pomieszczenie gospodarcze – 21,63 m²pomieszczenie gospodarcze – 26,04 m²kotłownia – 13,23 m²suszarnia – 12,90 m²biuro – 22,35 m²pokój bilardowy – 37,40 m²korytarz – 7,48 m² Poziom ten zapewnia dużą ilość dodatkowej przestrzeni, którą można wykorzystać m.in. na zaplecze gospodarcze, rekreacyjne, biurowe lub użytkowe. POZIOM I – 157,58 m²kuchnia z jadalnią – 39,50 m²salon – 34,97 m²sypialnia – 38,97 m²łazienka – 9,73 m²pokój / biuro – 9,36 m²korytarz – 25,05 m² To główna część mieszkalna domu, oferująca przestronny salon, dużą kuchnię z jadalnią oraz komfortową sypialnię. POZIOM II – 156,82 m²oranżeria – 39,50 m²sypialnia – 38,63 m²sypialnia – 20,42 m²sypialnia – 16,49 m²korytarz – 8,80 m²łazienka – 7,08 m²pokój z możliwością adaptacji na kuchnię – 9,70 m²korytarz – 16,20 m² Kondygnacja zapewnia dużą, prywatną strefę mieszkalną z kilkoma sypialniami oraz przestronną oranżerią. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji jednego z pomieszczeń na kuchnię, co zwiększa potencjał do stworzenia niezależnej części mieszkalnej. POZIOM III – 100 m²pokój – 50 m²pokój – 50 m² Ostatnia kondygnacja oferuje dwie wyjątkowo przestronne, 50-metrowe przestrzenie, które można dostosować do indywidualnych potrzeb – np. na pokoje, pracownię, przestrzeń rekreacyjną czy strefę hobby. DZIAŁKA I DODATKOWE ZABUDOWANIA: Dom znajduje się na dużej działce o powierzchni 2823 m², która zapewnia prywatność oraz szerokie możliwości zagospodarowania. Na terenie nieruchomości znajdują się również:wolnostojący garaż o powierzchni zabudowy 85 m², wyposażony w 3 bramy garażowe,wiata grillowa o powierzchni 37 m²,staw o powierzchni około 240 m²,zadbany ogród z wykonanymi nasadzeniami. Rozległy teren wokół domu, zieleń oraz staw tworzą atrakcyjną i kameralną przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:569,34 m² powierzchni użytkowej domudziałka 2823 m²dom wolnostojący, 4-kondygnacyjnyfunkcjonalny i elastyczny układ pomieszczeńmożliwość wydzielenia niezależnych lokaliduże pomieszczenia i przestronne sypialniepokój bilardowyoranżerianiezależny garaż 85 m² / 3 bramywiata grillowa 37 m²staw około 240 m²zadbany ogród z nasadzeniamidogodny dojazd do Trójmiejskiej Obwodnicybliskość Gdańska LOKALIZACJA: Jankowo Gdańskie, ul. Parkowa Nieruchomość położona jest w spokojnej części Jankowa Gdańskiego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. przychodnie, szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, markety oraz przystanki autobusowe. Około 3 minuty samochodem do Trójmiejskiej Obwodnicy. Około 18 minut samochodem do centrum Gdańska. CENA I WYDANIE: Cena: 3 990 000 zł Wydanie nieruchomości: do uzgodnienia. KONTAKT: Mateusz Wojciechowski