REZERWACJA!! Janowiec Wlkp. dom + warsztat

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

UWAGA - REZERWACJA OFERTY DO DNIA 15.10.2026 r. (zawarta przedwstępna umowa sprzedaży)Sprzedam dom jednorodzinny zlokalizowany przy ul. Spółdzielczej w Janowcu Wielkopolskim.Jest to lokalizacja bliska oraz dobrze zlokalizowana z innymi znaczącymi miastami regionu:- Rogowo - 13 km- Żnin - 19 km- Wągrowiec - 24 km- Gniezno - 27 km- Bydgoszcz - 60 kmPOWIERZCHNIE:- działka: 384 m2- pow. zabudowy (dom + wiata): 168,94 m2- DOM:pow. użytkowa: 163,03 m2pow. mieszkalna: 122,82 m2DOM:- wolnostojący - 2-kondygnacyjny (parter + piętro)- budynek z połowy lat 80"- z możliwością rozdzielenia parteru od piętra jako dwóch, niezależnych lokali mieszkalnychPARTER - 80,90 m2- pokój -17,63 m2- kuchnia - 7,25 m2- łazienka z WC - 7,30 m2- korytarz - 8,51 m2- kotłownia - 6,57 m2- pom. na skład opału - 8,54 m2- weranda - 7,95 m2 - z piwniczką pod schodami- garaż/pom. gospodarcze - 17,15 m2 PARTER POW. MIESZKALNA - 40,69 m2PIĘTRO 82,13 m2- pokój 18,00 m2- pokój 17,30 m2- pokój 15,34 m2 - z możliwością rozdzielenia na 2 niezależne pokoje- kuchnia 8,17 m2- łazienka 5,53 m2- WC 1,25 m2- korytarz 8,58 m2- weranda 7,95 m,2 - z wyjściem na balkonDodatkowo - do budynku (na poziomie parteru, od frontu) dobudowana została WIATA o powierzchni 65,50 m2.- w przeszłości pełniła funkcję warsztatu- posiada bramę pozwalającą wjeżdżać samochodem- wyposażona w kanał samochodowy- z doprowadzoną "siłą" (prądem trójfazowym)- z bezpośrednim wejściem do domu STANDARD BUDYNKU:- wybudowany w technologii murowanej (cegły i pustaki) - grubość murów zew. 38 cm- ocieplony styropianem 5 cm (cała część mieszkalna)- ogrzewany piecem na paliwo stałe (węgiel lub drewno)- okna: PCV (2-szybowe)- dach pokryty papą- prąd - instalacja miedziana - instalacja wod-kan - plastikowa- na podłogach w pokojach panele, reszta w płytkach (łazienki, kuchnia)Dom sprzedawany z stanie i wyposażeniu widocznym na zdjęciach. Kuchnia: lodówka i zamrażalka w zabudowie, zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, okap.MEDIA:- woda,- kanalizacja miejska,- prąd,- telefon, internet (światłowód)* dodatkowo na dachu budynku znajdują się kolektory solarne (obecnie nie użytkowane, wymagające serwisu). Stan prawny: Księga Wieczysta bez obciążeńCena: 480.000 zł:883 199 360Zapraszam na prezentację