Dom Jasin, ul. prof. Jana Rutkowskiego

Opis

Elegancki dom wolnostojący w Jasinie – przestrzeń, komfort i piękny ogród Szanowni Państwo, Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej części Jasina, w bezpośrednim sąsiedztwie Swarzędza. Nieruchomość wyróżnia się dużą działką, zadbanym ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysoką jakością wykończenia. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, z wyraźnym podziałem na reprezentacyjną część dzienną oraz prywatną strefę domowników. Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz, a ponadczasowa architektura i starannie dobrane materiały tworzą elegancką, harmonijną przestrzeń. Dodatkowym atutem jest połączenie tradycyjnej technologii budowy z rozwiązaniami zapewniającymi komfort użytkowania, takimi jak ogrzewanie gazowe, kominek oraz garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Najważniejsze informacje- Powierzchnia użytkowa: ok. 260 m² - Powierzchnia całkowita: ok. 330 m² - Powierzchnia działki: 1153 m² - Rok budowy: 2010 - Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny - Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku - Ogrzewanie gazowe oraz kominek - Przestronny salon z wyjściem do ogrodu - Duże przeszklenia i dobrze doświetlone wnętrza - Pięknie utrzymany ogród z licznymi nasadzeniami - Światłowód Rozkład pomieszczeń Parter – reprezentacyjna strefa dzienna- Przestronny salon z częścią wypoczynkową i wyjściem do ogrodu - Kuchnia z jadalnią - Dodatkowy pokój, idealny na gabinet lub pokój gościnny - Łazienka - Pomieszczenie gospodarcze - Garaż na dwa samochody Piętro – prywatna strefa domowników- Trzy pokoje - Łazienka - Garderoba - Przestronny hall Przemyślany układ pomieszczeń pozwala wygodnie połączyć wspólne życie rodzinne z potrzebą prywatności i odpoczynku. Standard wykończenia i zastosowane materiały: Dom wybudowano w 2010 roku w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem solidnych materiałów budowlanych. Ściany zewnętrzne wykonano z bloczków betonowych i ocieplono styropianem o grubości około 12 cm. Zastosowano również izolację fundamentów oraz stropy typu Teriva. Wnętrza wykończono z dbałością o estetykę i detale. Na szczególną uwagę zasługują schody wykonane z trawertynu, które podkreślają elegancki charakter domu. Kuchnia oferuje dużą ilość zabudowy i wygodną przestrzeń do codziennego przygotowywania posiłków. Przestronny salon stanowi naturalne centrum domu, sprzyjające zarówno wypoczynkowi, jak i spotkaniom z rodziną oraz przyjaciółmi. Całość uzupełniają starannie dobrane elementy wykończeniowe, dzięki którym wnętrza zachowują ponadczasowy charakter. Rozwiązania techniczne i media Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania zapewniające komfort codziennego użytkowania:- Ogrzewanie gazowe - Ogrzewanie podłogowe - Kominek - Instalacja elektryczna - Instalacja wodna - Kanalizacja miejska - Dostęp do gazu - Internet światłowodowy Ogród – prywatna przestrzeń do odpoczynku Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 1153 m², na której znajduje się starannie utrzymany ogród z licznymi nasadzeniami. Zieleń tworzy przyjemną, kameralną atmosferę i zapewnia przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na rodzinne spotkania, letnie posiłki w ogrodzie czy spokojny relaks po pracy. Bezpośrednie połączenie salonu z ogrodem dodatkowo podkreśla funkcjonalność części dziennej i pozwala w pełni korzystać z walorów otoczenia. Lokalizacja – Jasin, tuż przy Swarzędzu Dom znajduje się w spokojnej części Jasina, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy kameralny charakter z wygodnym dostępem do infrastruktury Swarzędza oraz możliwością sprawnego dojazdu do Poznania. W okolicy dostępne są:- Szkoły i przedszkola - Sklepy oraz punkty usługowe - Centra handlowe i restauracje - Tereny rekreacyjne - Komunikacja miejska i kolej podmiejska To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygody, jaką zapewnia bliskość miasta. Zapraszam na prezentację Jeżeli poszukują Państwo przestronnego domu wolnostojącego z dużą działką, eleganckim wykończeniem i garażem na dwa samochody, ta nieruchomość może okazać się idealnym miejscem do życia. Dla osób zainteresowanych zakupem przygotowano pełną dokumentację techniczną budynku. Dostępny jest również film z drona, a dodatkowe zdjęcia można znaleźć na stronie internetowej OTTO HOUSE Nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Kacper Olejnik

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

59,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: domy 220–300 m² · Swarzędz

Ta oferta

8654 zł/m²

Mediana okolicy

5411 zł/m²

Połowa ofert

4,5–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Swarzędz Wrzesińska Sklep

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Maxi Fun

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Express

  13 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Vita Pharm

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 2 imienia Królowej Jadwigi w Swarzędzu

  970 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski "Maciuś"

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Diagter"

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kleszczewo

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.