Przestronny dom na dużej działce

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana wolnostojącym domem parterowym z poddaszem użytkowym oraz podpiwniczeniem, położona w miejscowości Jaskrów przy ulicy Wrzosowej, na dwóch przylegających do siebie działkach o numerach ewidencyjnych 31/1 oraz 31/2, o łącznej powierzchni 3175 m². Parametry techniczne w pigułce:Powierzchnia użytkowa: 358,95 m²Powierzchnia zabudowy: 255,40 m² Kubatura: 1765,76 m³Powierzchnia działek (31/1 i 31/2): 3175 m²Kondygnacje: 3 (piwnica, parter, poddasze)Ogrzewanie: Gazowe (piec gazowy)Odprowadzanie ścieków: Zbiornik bezodpływowy (szambo)Konstrukcja: Tradycyjna murowana, dachówka ceramiczna Szczegółowy opis działki – Prywatny park za domem Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 3175 m² to na dzisiejszym rynku prawdziwa rzadkość. Tak potężny areał (działka nr 31/1: 1612 m² oraz działka nr 31/2: 1563 m²) gwarantuje nowym właścicielom absolutną intymność i brak uciążliwego wzroku sąsiadów. Przestrzeń ta daje nieograniczone możliwości adaptacyjne – z łatwością zaprojektujesz tu prywatny park, okazałą strefę grillową, plac zabaw dla dzieci, a nawet basen czy dodatkową architekturę ogrodową. Szczegółowy opis domu – architektura i przestrzeń Budynek oferuje niezwykle logiczny podział na strefę dzienną, nocną, gospodarczą oraz rekreacyjną, rozmieszczoną na trzech kondygnacjach: 1. Parter (181,51 m²) – Gotowy do wygodnego funkcjonowania:Strefa dzienna: Przestronny pokój dzienny (25,70 m²) z wyjściem na taras, duża jadalnia (26,20 m²) oraz jasna kuchnia (18,10 m²) z bardzo praktyczną spiżarnią (1,90 m²).Strefa prywatna i do pracy: Komfortowa sypialnia (18,40 m²) oraz osobny gabinet/pokój (13,30 m²), idealny do pracy zdalnej lub do zabaw dla dziecka.Zaplecze sanitarne i komunikacja: Duża łazienka (12,90 m²), osobna toaleta (1,80 m²), wiatrołap (7,50 m²) oraz szeroki korytarz (15,10 m²).Garaż (36,70 m²): Wygodnie wkomponowany w bryłę budynku. 2. Poddasze użytkowe (63,80 m²) – Przestrzeń do własnej aranżacji: Kondygnacja wymaga prac wykończeniowych, co stanowi doskonałą okazję do urządzenia wnętrz (w tym wykończenia dwóch pokoi i łazienki) dokładnie pod własne upodobania. Z tego poziomu wychodzi się na górny taras widokowy.Sypialnia I (16,70 m²) i Sypialnia II (15,60 m²)Łazienka (17,70 m²) i Komunikacja (13,80 m²) 3. Piwnica (113,65 m²) – Potężne zaplecze techniczno-rekreacyjne: Podpiwniczenie pod całym budynkiem daje ogromne możliwości. Znajduje się tu kotłownia (45,10 m²), dwa pomieszczenia piwniczne (24,04 m² i 7,54 m²) oraz szeroka komunikacja. To idealna przestrzeń na stworzenie domowej siłowni, sauny, pracowni majsterkowicza czy piwniczki na wina. Dom został wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej, posiada elegancką dachówkę ceramiczną, wejście główne od słonecznej strony wschodniej oraz bezobsługowe ogrzewanie gazowe, co czyni go niezwykle komfortowym i trwałym miejscem do życia. Bryła budynku (łączna powierzchnia 358,95 m²) została zaprojektowana z myślą o maksymalnej wygodzie mieszkańców. Ogromnym wyróżnikiem i atutem architektonicznym są dwa bardzo duże tarasy:Taras parterowy 41,9 m²– z bezpośrednim wyjściem z salonu, sprawia, że w ciepłe miesiące strefa wypoczynkowa naturalnie i płynnie łączy się z ogrodem.Taras na poddaszu 21,1 m² – prywatna, widokowa przestrzeń rekreacyjna na wyższej kondygnacji. Lokalizacja – Dlaczego warto zamieszkać w Jaskrowie? Dom usytuowany jest przy kameralnej ul. Wrzosowej, co gwarantuje bezpieczeństwo i brak ruchu tranzytowego. Jaskrów (gmina Mstów) to jedna z najbardziej cenionych, zielonych enklaw:Szybki dojazd do Częstochowy: Do ścisłego centrum dotrzesz w 12–15 minut, a granica miasta znajduje się zaledwie kilka minut drogi stąd. Kursuje tu również komunikacja podmiejska.Otoczenie natury: Bezpośrednie sąsiedztwo doliny Warty (spływy kajakowe) oraz otulina Parku Krajobrazowego Orlich Gniazd. W pobliżu Skała Miłości we Mstowie, Zalew Tasarki z plażą oraz Przeprośna Górka.Aktywny tryb życia: Przez Jaskrów przebiegają utwardzone, oświetlone ścieżki pieszo-rowerowe łączące gminę z Częstochową. Dla kogo jest ta nieruchomość?Dla rodziny ceniącej komfort: Parter zaspokaja bieżące potrzeby, a poddasze może stać się niezależną strefą.Dla pracujących zdalnie / prowadzących działalność: rozległa piwnica pozwalają oddzielić sferę zawodową i magazynową od domowej.Dla uciekających z miasta: Idealny balans między ciszą i wielkim ogrodem a szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości zadzwoń a bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.  Rozważasz również kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów finansowych współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 116.19; EK - końcową (kWh/m2*rok): 178.04; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 194.12; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 5.28; "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat częstochowski

Ta oferta

4457 zł/m²

Mediana okolicy

3279 zł/m²

Połowa ofert

1,5–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Batalionów Chłopskich 02

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,5 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 25 im. Stanisława Staszica

  2 km

  25 min pieszo

• Przedszkole

  Królestwo Przedszkolaka

  2,7 km

• Apteka

  Apteka Od Serca

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Przychodnia Lekarska lek. med. Agata i Paweł Dydoń s. c.

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Częstochowa Aniołów

  3,6 km

• Uczelnia

  Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej

  5,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Północ

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.