Wyjątkowy pensjonat Stara Willa w Jagniątkowie

Opis

Na sprzedaż Stara Willa - okazały, zabytkowy budynek z 1880 roku, który od 10 lat, po gruntownym remoncie, pełni funkcję popularnego górskiego pensjonatu. Zlokalizowana w baśniowym, jeleniogórskim Jagniątkowie, trzykondygnacyjna, częściowo podpiwniczona, o powierzchni całkowitej wynoszącej około 620 m 2 . Usadowiona na obszernej działce o powierzchni 1800 m 2 wraz z drugim budynkiem pełniącym funkcję garażu na 2 samochody, z nowoczesnym apartamentem na piętrze. Urocza willa, pełna historii i unikalnego charakteru, zbudowana w XIX wieku, została wyremontowana z dużą dbałością o szczegóły. Jest bardzo zadbana, zachowuje wiele pierwotnych detali architektonicznych. Lokalizacja nieruchomości jest wyjątkowo atrakcyjna turystycznie ze względu na położenie w pobliżu gór oraz popularnych tras pieszych, rowerowych i narciarskich. Pokoje są chętnie wynajmowane przez licznych gości pensjonatu, a rezerwacje są dokonane na wiele miesięcy do przodu - do przejęcia przez nowego właściciela nieruchomości. Na parterze willi znajduje się duży hol z recepcją i barem, przestronny, klimatyczny salon z kominkiem, duża jadalnia, w pełni wyposażona, praktyczna kuchnia z pomieszczeniami magazynowymi, biblioteka, łazienka oraz apartament (aktualnie zamieszkiwany przez właścicieli nieruchomości, z możliwością użytkowania jako pokój dla gości pensjonatu). Na pierwszym i drugim piętrze znajduje się 10 przestronnych, umeblowanych pokoi, każdy z własną łazienką, co daje możliwość noclegu dla 33 gości + 4 dostawki. Najwyższe piętro oferuje zachwycający, panoramiczny widok na okoliczne góry. Umeblowanie oraz większość elementów wystroju willi jest zawarte w ofercie i pozostanie dla nowego właściciela. Na działce posadowiony jest również drugi budynek - duży garaż o powierzchni 46,5 m 2 , nad którym znajduje się nowoczesny, umeblowany apartament, składający się z salonu (z kominkiem) z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki z WC. Metraże willi: - Piwnica: 19,20 m 2 + piwnica / kotłownia zewnętrzna: 70.00 m 2 , - Parter: 186,57 m 2 , - I piętro domu: 166,12 m 2 , - II piętro domu: 135,12 m 2 . Drugi budynek: - Duży garaż z brama automatyczną: 46,50 m 2 , - Apartament nad garażem: 40,00 m 2 + balkon: 6,50 m 2 . Willa otoczona jest pięknym ogrodem, w którym można cieszyć się spokojem i świeżym, górskim powietrzem. Między budynkami znajduje się klimatyczny, wewnętrzny dziedziniec z wyjściem nad rzeczkę. Stara Willa to doskonała inwestycja dla osób zainteresowanych prowadzeniem pensjonatu, domu wypoczynkowego lub dużej, prywatnej rezydencji. Jest to idealne miejsce dla miłośników górskich wędrówek, natury i spokoju. Serdecznie zapraszam na prezentację.::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: kamienice, hotele/pensjonatyRodzaj budynku: hotele, pensjonatyPlac zabaw: TAKGaz: własna butlaWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltDojazd - opis: łatwy dojazd drogą asfaltowąOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: Piec na eko-groszekLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiWinda: NIESąsiedztwo: w otoczeniu gór, park, kamienice, willowe, blisko rzeki, działka z lasem, las, zabudowaneDrzwi antywłamaniowe: TAKMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKOpis miejsc parking.: 2 miejsca w garażu +12 miejsc przy budynku + 30 na terenie działkiWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Teren ogrodzony: TAKOkolica: wzgórza, lasy, rzadka zabudowa (głównie jednorodzinna)Wystawa okien: Zach, Wsch, Pd, PnOkna: nowe PCVInstalacje: wymienioneBalkon: jestTarasy: taras duzyZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaPokrycie dachu: papaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 527,8100Stan budynku: zamieszkałyPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyGaraż: na dwa samochodyRok budowy: 1880Rodzaj lokalu: wielopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, biurowyLiczba pokoi: 15Wysokość pomieszczeń [m]: 3Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, ZachPow. każdej kondyg. [m2]: 170::KONTAKT DO AGENTA Kamilla Bourguois+4875 64 94 684+48798 068 301k.bourguois@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

56,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Jelenia Góra

Ta oferta

3994 zł/m²

Mediana okolicy

2550 zł/m²

Połowa ofert

1,3–4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

  2 650 000 zł

• Gratka

  ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

  2 650 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Michałowicka - Kościół 03

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Grześ

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  2,3 km

• Szkoła

  3 km

• Stacja kolejowa

  Piechowice Dolne

  3,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  3,4 km

• Uczelnia

  Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze

  6,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  27,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.