Dom nad Jeziorem Kowalskim

Opis

Nie każdy dom ma ogród, z którego można przejść prosto na polanę i dalej nad wodę.Ten ma.W Jerzykowie, pod Poznaniem, powstało miejsce, które trudno opisać wyłącznie liczbą metrów. Na działce o powierzchni 751 m² znajduje się wolnostojący dom z zadbanym, dojrzałym ogrodem, a za furtką zaczyna się duża, zielona polana z dostępem do Jeziora Kowalskiego.To właśnie lokalizacja jest tutaj jednym z największych atutów. Z jednej strony mamy prywatny azyl, ciszę, zieleń i wodę niemal na wyciągnięcie ręki. Z drugiej — codzienną wygodę: las, sklepy, komunikację kolejową oraz szybki dostęp do trasy Poznań-Gniezno.To miejsce dla kogoś, kto chce mieszkać blisko miasta, ale nie chce czuć, że w nim mieszka.DOMDom został zaprojektowany tak, aby mogła w nim wygodnie funkcjonować zarówno rodzina, jak i osoby potrzebujące dodatkowych pokoi do pracy czy odpoczynku.Na parterze znajdują się:salon z aneksem kuchennym i antresolą,trzy sypialnie,2 łazienki,pomieszczenie gospodarcze,garaż.Na piętrze:dwie sypialnie,łazienka,antresola.Antresola jest jednym z elementów, które nadają wnętrzu charakter i pozostawiają sporo możliwości aranżacyjnych. Może stać się domową biblioteką, miejscem do pracy, strefą wypoczynku albo po prostu otwartą częścią domu, która wizualnie łączy poszczególne poziomy.Łącznie daje to układ, który można dopasować do różnych potrzeb — zarówno większej rodziny, jak i osób, które chciałyby mieć dodatkową przestrzeń dla gości, pracownię czy pokoje do pracy zdalnej.OGRÓD, KTÓRY STAŁ SIĘ CZĘŚCIĄ DOMU751 m² działki wystarczyłoby, aby stworzyć przyjemny ogród.Tutaj jednak ogród nie kończy się na granicy działki.Bezpośrednio z posesji mamy furtkę prowadzącą na dużą polanę, a dalej nad Jezioro Kowalskie. To ogromna wartość tej nieruchomości — własny ogród pozostaje prywatny, a jednocześnie tuż za nim otwiera się znacznie większa przestrzeń.Sam ogród jest zadbany i już dobrze zagospodarowany. Dojrzałe nasadzenia i wieloletnie zadrzewienie sprawiają, że nie trzeba zaczynać wszystkiego od początku.Jest też miejsce stworzone z myślą o spotkaniach.Na terenie posesji znajduje się zabudowany domek letni z funkcją barową. Można otworzyć dwie jego ściany i połączyć wnętrze z ogrodem albo zamknąć je podczas mniej sprzyjającej pogody. W środku znajduje się również toaleta i pomieszczenie techniczne.To przestrzeń, która latem może stać się naturalnym centrum życia ogrodu — na rodzinne spotkania, wieczory ze znajomymi czy długie rozmowy przy stole. LOKALIZACJAJerzykowo to propozycja dla osób, które szukają równowagi między codzienną wygodą a bliskością natury.W najbliższym otoczeniu mamy:Jezioro Kowalskie,tereny leśne i spacerowe,sklepy i podstawową infrastrukturę,stację PKP,dogodny dojazd do trasy Poznań-Gniezno.Dzięki temu można korzystać z uroków spokojnej lokalizacji bez rezygnowania z dobrej komunikacji z Poznaniem i okolicznymi miejscowościami.NIE TYLKO DOM DO ŻYCIAUkład domu, charakter miejsca i bliskość wody dają również inne możliwości wykorzystania nieruchomości.Może być to dom rodzinny, drugi dom poza miastem, miejsce na weekendowe wyjazdy, a po odpowiednim zweryfikowaniu warunków i założeń ekonomicznych — również nieruchomość przeznaczona pod najem krótkoterminowy.To jednak już kwestia indywidualnego pomysłu na tę nieruchomość.Najważniejsze pozostaje niezmienne:tutaj kupuje się nie tylko dom i 751 m² działki. Kupuje się również to, co znajduje się tuż za furtką.Zieleń. Polanę. Wodę. Prywatność. I możliwość wyjścia z domu prosto w miejsce, które daje zupełnie inny rytm codzienności.Jeśli szukają Państwo domu pod Poznaniem, który ma coś więcej niż dobrze rozplanowane wnętrze, warto zobaczyć tę nieruchomość osobiście.Anna WszelakaT690175317@: anna.wszelaka@Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

62,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 160–220 m² · Pobiedziska

Ta oferta

8511 zł/m²

Mediana okolicy

5244 zł/m²

Połowa ofert

3,9–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PREST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  PREST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 700 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PREST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 700 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  780 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  840 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  900 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Królowej Jadwigi w Jerzykowie

  920 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jerzykowo pl. Piastowski

  4 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Biskupice Wielkopolskie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Przedszkole KRASNAL

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kostrzyn

  9,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.