SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Józefów, ul. Wczasowa

ul. Wczasowa, Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 200 m²
Cena za metr: 14 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 250 zł/m²
Mediana okolicy: 10 526 zł/m²; ta oferta: +35,4%
Podobne oferty: 44; domy 160–220 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 9 października 2026

Dom, 200 m² (Józefów) kosztuje 14 250 zł za m² — 35,4% więcej niż mediana 10 526 zł za m² dla 44 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Józefów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom, w którym cisza, natura i wygoda codziennego życia spotykają się w jednym miejscu. Na sprzedaż piętrowy dom o powierzchni użytkowej 200 m², położony w spokojnej, leśnej części Józefowa k. Otwocka. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu sosen i nowych, zadbanych domów, z dala od uciążliwego sąsiedztwa. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć Warszawę w zasięgu wygodnego dojazdu. Dom i działka Dom został wybudowany w 2006 roku i znajduje się na dużej, pięknie położonej działce o powierzchni 1493 m² (41,75 × 35,75 m). Do dyspozycji jest również: - garaż o powierzchni 30 m² - nowy, drewniany domek gospodarczy - taras - balkon Szczególnym atutem domu jest jego usytuowanie. Salon, ogród zimowy i taras skierowane są na południowy zachód, dzięki czemu wnętrza strefy dziennej są doskonale doświetlone przez większą część dnia. Przemyślany układ wnętrza Parter stanowi wygodną strefę dzienną i gościnną. Znajdują się tu: - przestronny salon połączony z kuchnią - ogród zimowy - taras - pokój gościnny z własną łazienką - WC - spiżarnia - pomieszczenie gospodarcze - wiatrołap - garaż Piętro to komfortowa, prywatna strefa nocna: - 3 sypialnie - sypialnia główna z własną łazienką, garderobą i balkonem - dodatkowa łazienka - garderoba - antresola Strych - idealne miejsce na tzw. "przydasie". Solidne wykonanie i wygoda Dom posiada trójwarstwowe ściany z pustaków ceramicznych oraz dach pokryty ceramiczną dachówką Röben w eleganckim kolorze butelkowej zieleni. Na podłogach zastosowano gres, parkiet przemysłowy z drewna wenge i jatoba oraz panele. Dom ogrzewany jest gazem - zainstalowano kocioł kondensacyjny Wolf. W strefie dziennej zastosowano przede wszystkim ogrzewanie podłogowe, natomiast w części nocnej - grzejniki. Media: - prąd - gaz - kanalizacja - woda z własnej studni - światłowód - instalacja alarmowa z monitoringiem - centralny odkurzacz Natura tuż za drzwiami Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest otoczenie. Dom znajduje się w pobliżu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, wśród charakterystycznych dla okolicy sosnowych lasów. To miejsce stworzone dla osób, które lubią spacery, bieganie, rower czy po prostu poranną kawę w ciszy. Okolica jest spokojna i kameralna - dominują nowe domy, a nieruchomość nie ma uciążliwego sąsiedztwa. Józefów - natura i miasto w zasięgu ręki Mimo leśnego charakteru okolicy codzienna infrastruktura znajduje się niedaleko: - sklep spożywczy - około 500 m - stacja PKP Michalin - około 1500 m - dojazd koleją do centrum Warszawy - około 30 minut. W Józefowie można korzystać również z basenu, oferty domu kultury i biblioteki, a w pobliskiej Falenicy m.in. z kina oraz słynnego sobotniego bazarku. Dom dla tych, którzy szukają czegoś więcej To nie jest typowy dom z katalogu. Ma charakter, przestrzeń i wyjątkowe otoczenie. Z jednej strony daje komfort dużego domu z wygodnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, z drugiej pozwala codziennie korzystać z bliskości lasu i ciszy. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo - jego klimat najlepiej można poczuć, będąc na miejscu. AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ, PROSZĘ NIE DZWONIĆ!