Komfortowy dom parterowy z pięknym ogrodem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni 195 m², usytuowany na dużej, zaadaptowanej działce o powierzchni 1400 m² w miejscowości Józefów, gm. Dąbrówka (tuż obok Radzymina).Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz pięknie zagospodarowanym ogrodem, który zapewnia prywatność i komfort codziennego wypoczynku. Jest to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i bliskości natury, przy jednoczesnym szybkim dostępie do Warszawy oraz infrastruktury Radzymina.LOKALIZACJAPołożenie i otoczenieDom znajduje się w Józefowie, gmina Dąbrówka — blisko Radzymina, w spokojnej części miejscowości, z dala od głównej ulicy.Gmina Dąbrówka leży około 25 km na północny-wschód od Warszawy i posiada charakter wiejski z rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną.Józefów w gminie Dąbrówka to niewielka wieś (ok. 335 mieszkańców) położona w powiecie wołomińskim.Komunikacja z Warszawą / dojazdSamochodem do Warszawy można dojechać w około 30-35 minut, w zależności od ruchu i warunków drogowych.Z Józefowa kursują autobusy linii D2, które łączą miejscowość z Radzyminem oraz umożliwiają przesiadki do komunikacji miejskiej.Również w Radzyminie działa linia autobusowa R7, która ułatwia dojazdy do stacji PKP i szkół w gminie.Infrastruktura lokalnaW samej miejscowości dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe i lokalne zakłady usługowe — wszystko w obrębie kilku minut drogi.W Radzyminie znajduje się pełna gama obiektów handlowych, usługowych, sklepów wielkopowierzchniowych oraz stacji benzynowych.Placówki oświatowe (szkoły, przedszkola, żłobki) funkcjonują lokalnie i w sąsiednim Radzyminie.W zakresie opieki zdrowotnej — podstawowe przychodnie w okolicy, a szpital powiatowy w Radzyminie zapewnia opiekę specjalistyczną i szersze usługi medyczne.Rekreacja, natura i atuty lokalizacjiOtoczenie domu stanowią tereny zielone, pola i sady - idealne dla osób szukających kontaktu z naturą i ciszy.Bliskość Radzymina daje dostęp do parków, ścieżek spacerowych i urządzonej infrastruktury rekreacyjnej.Okolica sprzyja wypoczynkowi — możliwość spacerów, jazdy na rowerze, kontakt z naturą łagodnie zintegrowaną z terenem zabudowy.STANDARD NIERUCHOMOŚCIPodstawowe informacjePowierzchnia użytkowa: 195 m² (162 m² część mieszkalna + 33 m² garaż)Powierzchnia działki: 1400 m²Typ zabudowy: dom wolnostojący, parterowy (projekt Z17)Rok budowy: 2005Poddasze: nieużytkoweRynek: wtórnyRozkład pomieszczeńSalon z kominkiem, jadalnią i wyjściem na tarasKuchnia ze spiżarnią3 sypialnie2 łazienki (jedna z wanną, druga z kabiną prysznicową)Przedsionek oraz pomieszczenie techniczneGaraż z bezpośrednim wejściem do domuWyposażenie i udogodnieniaFotowoltaikaCentralna klimatyzacja w całym domuNowoczesny system ogrzewania - piec gazowyKominek w salonieDuży garaż z przejściem do części mieszkalnejStandard technicznyMateriał: cegłaOkna: PCVDach: blachodachówkaOgrodzenie: metaloweDroga dojazdowa: utwardzonaStan nieruchomościDom gotowy do zamieszkania, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.Funkcjonalny układ, przemyślana aranżacja pomieszczeń i zadbany ogród czynią go idealną propozycją dla rodzin szukających przestrzeni i spokoju w otoczeniu zieleni.DODATKOWE INFORMACJEMedia: woda miejska, szambo, prąd, gaz, internet