Lokal w spokojnej okolicy Józefów

Opis

Kupujący nie płaci 2% PCC i prowizji agencyjnej.Oferuję do sprzedania lokal o powierzchni całkowitej 90,96 m2, położony w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, który znajduje się po wschodniej stronie Józefowa.Nieruchomość składa się z 4 pokoi i oferowana jest w stanie deweloperskim. Do wyłącznego korzystania działka o powierzchni ok. 200 m2 plus fragment drogi dojazdowej. Funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch pełnych kondygnacjach. Zdjęcia z realizowanej inwestycji. Do PKP MICHALIN około 1,0 kmDo szkoły podstawowej około 600 mMedia miejskie: Woda i kanalizacja miejska, prąd, światłowód, źródło ogrzewania lokalu: POMPA CIEPŁA PARTER- pow. całkowita 47,11 m2, salon, jadalnia z aneksem kuchennym 31,91m2 łazienka 4,47 m2wiatrołap 5,61 m2 pom. gosp. 5,12 m2PIĘTRO - pow. całkowita 43,85 m2.pokój 10,45 m2pokój 10,28m2pokój 10,07m2garderoba 3,32 m2komunikacja 6,06 m2łazienka 6,08 m2Standard wykończenia:Ściany z ceramiki PorothermOkna trzyszybowe z wysokiej jakości okuciamiOcieplenie: styropian grafitowy AustrothermTynk silikonowy – odporny na zabrudzenia i zazielenieniaDach: blachodachówkaKominy systemowe, Drzwi wejściowe staloweInstalacje: alarmowa, TV, internet, oświetlenie i podlewanie ogroduPompa ciepła, posadzki anhydrytoweOgrodzenie osiedla: murowane + siatka panelowa, furtka do ogródkaMedia i infrastrukturaWoda miejskaKanalizacja miejskaPrądŚwiatłowódLokalizacja i otoczenieJózefów (powiat otwocki) to zielona, prestiżowa miejscowość położona wśród sosnowych lasów, zaledwie 15 km od centrum Warszawy.Doskonała komunikacja: obwodnica, droga ekspresowa i SKM.W 2020 roku okolica wzbogaciło się o obwodnicę i drogę ekspresową, co skróciło dojazd do Centrum Warszawy. Do dyspozycji miejska kolej SKM. W ciągu dziesięciu minut pieszo pełna infrastruktura miejska.Dom położony jest w cichej i zielonej okolicy miasta. W pobliżu znajdują się lasy, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W okolicy dostępne są liczne punkty usługowe oraz sklepy. W zasięgu ręki znajdziesz:restauracje (np. "Fazir Kebab", "Domino's", "Wino na widelcu")szkoły (w tym Sternik i "Liceum im. św. Tomasza z Akwinu")parki, lasprzystanki komunikacji miejskiej, kolej SKMTo idealna oferta dla osób szukających wygodnego domu w spokojnej lokalizacji. Nie zwlekaj, skontaktuj się i umów się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 80–120 m² · Józefów

Ta oferta

13 736 zł/m²

Mediana okolicy

10 934 zł/m²

Połowa ofert

8,8–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cicha 02

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  park przy kościele

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ABC

  9 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Bliska

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw Przedszkola na Sobieskiego

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefów

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa św. Tomasza z Akwinu

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 2

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kinetik

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  3,4 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.