Okazja. Dom z basenem. Kamieniec Wr

Cena na tle rynku

36% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe domy 120–160 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

5597 zł/m²

Mediana okolicy

8742 zł/m²

Połowa ofert

6,6–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kamieniec Wrocławski – Wrocławska/Kolejowa

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Kamieniecka

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Kids - przedszkole niepubliczne nr 1

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Kamieniecki

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Kamieniecka

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bolesława Krzywoustego

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dobrzykowice Wrocławskie

  1,6 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  12,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opiekun oferty:WIOLETTA GRZESIAK602 101 602Nr Licencji PFRN 22583TYLKO U NAS.Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży oryginalnego domu jednorodzinnego z basenem i klimatyzacją położonego w Kamieńcu Wrocławskim.Dom o powierzchni użytkowej 148,3 mkw, usytuowany jest na działce w kształcie trapezu o powierzchni 805 mkw. Dom dwukondygnacyjny, wybudowany w 2004 r.Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, do lekkiego remontu i odświeżenia.Cena: 830 000 zł do negocjacji.Dom sprzedawany z całością wyposażenia.Układ pomieszczeń:Parter (80,6 mkw):- przedpokój 6,4 m2- salon 29,2 m2 z wyjściem na przeszkloną, zabudowaną pergolę (22 m2)- garaż na 2 auta 41,4 m2- WC 1,8 m2- pomieszczenie gospodarcze 1,8 m2Piętro (67,7 mkw):- przedpokój 5,3 m2- kuchnia z jadalnią 27 m2- klatka schodowa 5,4 m2- sypialnia 21,1 m2- pokój kąpielowy 8,9 m2Standard wyposażenia:Nieruchomość wykończona materiałami bardzo dobrej jakości. Kuchnia w zabudowie wyposażona w AGD. Na parterze podłogi wyłożone kaflami ( włącznie z garażem), na piętrze parkiet dębowy, 3 jednostki klimatyzacji z inwerterem, ogrzewanie elektryczne piecami konwekcyjnymi ( fotowoltaika na starych zasadach), bojler elektryczny do podgrzewania wody, salon na parterze z kominkiem z rozprowadzeniem ciepła, schody drewniane z windą dla niepełnosprawnych, w łazience z wanna z hydromasażem i kabiną prysznicową, WC Compakt i bidet.Kuchnia w zabudowie wyposażona w AGD.Bukowe schody prowadzące na piętro stanowią element zarówno funkcjonalny jak i ozdobny. Okna PCV na dole. Wewnętrzne tynki strukturalne.Standard budowy i wykończenia:Do wybudowania zostały użyte materiały bardzo dobrej jakości.Dom energooszczędny.Fundamenty z żelbetonu, odpowiednio izolowane dysperbitem.Mury - Poroterm, docieplenie styropianem, dachówka ceramiczna, dach ocieplony wełną mineralną.Okna dachowe firmy Velux, wyposażone w wewnętrzne rolety zaciemniające. Klimatyzacja ( 1 na parterze, 2 jednostki na I pietrze). Garaż z 2 bramami sterowanymi elektrycznie (Hormon), brama wjazdowa sterowana elekrycznie.Pergola przeszklona na profilach aluminiowych.Kryty basen z pompą, kryty tunelowo, otwierany przesuwnie.Otoczenie:Nieruchomość położona w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych, w otoczeniu ogrodu ze starodrzewiem. Tereny spacerowe w sąsiedztwie wałów odrzańskich tuż obok. Ogrodzenie murowane z elementami metaloplastyki zapewni prywatność. Podjazd wyłożony kostką. Dodatkowe miejsca do parkowania przed wjazdem do garażu. Komunikacja:Dobry dojazd do Wrocławia, szybko dostaniemy się do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Blisko przystanek linii podmiejskiej nr 855 ( 300 m). W odległości 1,9 km znajduje się stacja kolejowa w Dobrzykowicach.Otoczenie nieruchomości:Kamieniec Wrocławski to świetne miejsce dożycia, z łatwym dostępem do centrum Wrocławia. W odległości 300 m położony jest przystanek komunikacji miejskiej, sklep spożywczy DINO, bar, paczkomat. Niedaleko (1,8 km) Centrum Handlowe Łany z. W bliskiej odległości przedszkole, szkoła podstawowa (600 m), restauracja, stacja benzynowa. Atrakcyjne tereny spacerowe - nad Odrą oraz wokół jeziora Bajkał.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość szczególnie polecamy osobom poszukującym wypełnionego dobrym stylem, harmonijnego i wygodnego domu, który byłby bezpieczną ostoją dla całej rodziny. Okolica spokojna i bezpieczna. W sąsiedztwie brak uciążliwej działalności. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Wrocławiem (zaledwie 13 km), szybki wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia.Opiekun oferty:WIOLETTA GRZESIAK602 101 602