SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom w Kaniach do własnej aranżacji | WKD | parter

Kanie, mazowieckie

Powierzchnia: 93,51 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 13 892 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 892 zł/m²
Mediana okolicy: 12 160 zł/m²; ta oferta: +14,2%
Podobne oferty: 16; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 93,5 m² (Kanie) kosztuje 13 892 zł za m² — 14,2% więcej niż mediana 12 160 zł za m² dla 16 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Brwinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W Kaniach, przy ul. Piłsudskiego, w jednej z najlepiej skomunikowanych części miejscowości, znajduje się parterowy dom z dużą działką, który łączy świetną lokalizację przy WKD z przestrzenią do aranżacji według własnych potrzeb. To oferta dla osób, dla których głównym kryterium nie jest nowy dom zrobiony pod klucz, ale chcą stworzyć wnętrze po swojemu — bez konieczności budowy od zera. NAJWIĘKSZE ATUTY600 m do stacji WKD Kanie Helenowskie,działka 1010 m²,dom parterowy,spokojna, zielona okolica,szybki dojazd do Pruszkowa i Warszawy.BUDYNEKDom wybudowany w latach 60., rozbudowany w 2005 roku, oferuje:93,5 m² powierzchni użytkowej parteru,3 sypialnie,salon,kuchnię z jadalnią i wyjściem na duży taras (32 m²),piwnicę,dodatkową przestrzeń na poddaszu (ok. 8,4 m² - schowek).Zakres prac remontowych dotyczy głównie wykończenia: gładzie i malowanie, wymiana podłóg w salonie, jadalni i kuchni, estetyczne ukrycie instalacji grzewczych. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, a ściana pomiędzy salonem a kuchnią pozwala łatwo stworzyć nowoczesną, otwartą strefę dzienną. To nie jest dom do generalnej przebudowy konstrukcyjnej, lecz solidna baza do odświeżenia i aranżacji. DZIAŁKApowierzchnia: 1010 m²wymiary: ok. 27,5 x 37 m,kształt: trapezowyMEDIAogrzewanie gazowe,woda miejska + własna studnia,prąd, gaz - sieć miejska,kanalizacja w ulicy (możliwość podłączenia),światłowód.LOKALIZACJA Kanie - spokojna, zielona miejscowość w gminie Brwinów, w bezpośrednim sąsiedztwie Pruszkowa. Komunikacja: WKD Kanie Helenowskie - 600 m, przystanek autobusowy - 250 m W pobliżu: sklepy, szkoła, przedszkole lasy i tereny rekreacyjne Pruszków - ok. 5 minut samochodem. DLA KOGO JEST TEN DOM? Dla osób szukających parterowego domu blisko WKD, dla tych, którzy chcą dużej działki, a nie małego ogródka, dla klientów świadomych, że remont wykończeniowy to szansa, nie wada. Jeśli szukasz domu z potencjałem w świetnej lokalizacji i chcesz stworzyć go po swojemu — zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaBrwinów

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyGazobeton

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita93,51 m²

Pow. działki1 010 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

TarasTak

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Taras

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

14,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Brwinów

Ta oferta: 13 892 zł/m²
Mediana okolicy: 12 160 zł/m²
Połowa ofert: 11,6–15,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 039 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości 360°

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kanie Helenowskie WKD
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Kanie Helenowskie
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Koziołki
230 m
3 min pieszo
Apteka
U Nas
820 m
10 min pieszo
Park
Skwer Joanny Jabłońskiej
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
POZ VITA-MED
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Puchalskiego w Otrębusach
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
5,2 km