Nowy segment narożny - duża działka 564 m2

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w stanie deweloperskim, położony na prestiżowym, ogrodzonym i strzeżonym osiedlu w gminie Ożarów Mazowiecki. Zaledwie 17 km od centrum Warszawy.Idealny dla osób szukających spokoju i zieleni:Cicha okolica, w pobliżu Puszczy KampinoskiejŚwietne miejsce do spacerów, biegania i jazdy na rowerzeSzybki dojazd do Warszawy: tylko 5 min do PKP, 6 km do obwodnicy S8/A2Powierzchnia i układ:Pow. całkowita: 116,05 m²Pow. użytkowa: 96,11 m²Garaż: 19,94 m²Działka: ok. 564 m²Konstrukcja: murowano-drewnianaPiętra: parter + piętroRozkład pomieszczeń:Parter:widna kuchniaprzestronny salon z częścią jadalnianątoaleta/prysznicwiatrołap i przedpokójgarażwyjście na taras i ogródPiętro:3 sypialniełazienka z miejscem na wannę/prysznicprzedpokójWyposażenie i technologia:Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchniPompa ciepła – ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanieRekuperacja – wentylacja z odzyskiem ciepłaŚwiatłowód – szybki internetPrzygotowanie pod fotowoltaikęDom spełnia wysokie normy akustyczne, cieplne i szczelnościLokalizacja:Przystanek autobusowy przy osiedlu - linia 743(5 min do PKP Ożarów, 25 min do przyszłej stacji metro Chrzanów)Szkoła podstawowa – 500 mPrzedszkole i żłobek – 700 mApteka, przychodnia – 2 kmDojazd do A2 i S8 – 6 kmDo granicy Warszawy – 7 kmDo centrum – 17 kmDodatkowe informacje:Kupujący nie płaci prowizjiCena brutto – zawiera podatek VATOsiedle ogrodzone i monitorowaneTermin zakończenia budowy IV kw. 2026 rokCentrum rekreacyjno-sportowe/basenSklep LewiatanSzkoła Sportów Konnych Koczargi NoweCena domu w stanie deweloperskim. Jest możliwość zamówienia częściowego wykończenia domu za dopłatą (łazienki, podłogi, drzwi wewnętrzne)Jeśli szukasz wygodnego miejsca do życia, nie zwlekaj! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: domy 80–120 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta

14 660 zł/m²

Mediana okolicy

11 822 zł/m²

Połowa ofert

10,6–13,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 16 dni

1. 30 października 2026

   Wróciła po 16 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 14 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wieruchów 01

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Akademia Pod Modrzewiem" w Macierzyszu

  1,4 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Formmed - Szpital i Przychodnia

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  2 km

• Apteka

  2,4 km

• Park

  Park Profesora Stefana Moszczeńskiego

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Zachód

  2,9 km

• Uczelnia

  Lingo Star

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.