Nowy segment narożny - duża działka 564 m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w stanie deweloperskim, położony na prestiżowym, ogrodzonym i strzeżonym osiedlu w gminie Ożarów Mazowiecki. Zaledwie 17 km od centrum Warszawy.Idealny dla osób szukających spokoju i zieleni:Cicha okolica, w pobliżu Puszczy KampinoskiejŚwietne miejsce do spacerów, biegania i jazdy na rowerzeSzybki dojazd do Warszawy: tylko 5 min do PKP, 6 km do obwodnicy S8/A2Powierzchnia i układ:Pow. całkowita: 116,05 m²Pow. użytkowa: 96,11 m²Garaż: 19,94 m²Działka: ok. 564 m²Konstrukcja: murowano-drewnianaPiętra: parter + piętroRozkład pomieszczeń:Parter:widna kuchniaprzestronny salon z częścią jadalnianątoaleta/prysznicwiatrołap i przedpokójgarażwyjście na taras i ogródPiętro:3 sypialniełazienka z miejscem na wannę/prysznicprzedpokójWyposażenie i technologia:Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchniPompa ciepła – ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanieRekuperacja – wentylacja z odzyskiem ciepłaŚwiatłowód – szybki internetPrzygotowanie pod fotowoltaikęDom spełnia wysokie normy akustyczne, cieplne i szczelnościLokalizacja:Przystanek autobusowy przy osiedlu - linia 743(5 min do PKP Ożarów, 25 min do przyszłej stacji metro Chrzanów)Szkoła podstawowa – 500 mPrzedszkole i żłobek – 700 mApteka, przychodnia – 2 kmDojazd do A2 i S8 – 6 kmDo granicy Warszawy – 7 kmDo centrum – 17 kmDodatkowe informacje:Kupujący nie płaci prowizjiCena brutto – zawiera podatek VATOsiedle ogrodzone i monitorowaneTermin zakończenia budowy IV kw. 2026 rokCentrum rekreacyjno-sportowe/basenSklep LewiatanSzkoła Sportów Konnych Koczargi NoweCena domu w stanie deweloperskim. Jest możliwość zamówienia częściowego wykończenia domu za dopłatą (łazienki, podłogi, drzwi wewnętrzne)Jeśli szukasz wygodnego miejsca do życia, nie zwlekaj! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację.