VILLA8 - DOM PREMIUM - 268 m² działka 3030 m²

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

 VILLA8 - DOM PREMIUM | 268 m² | DZIAŁKA 3030 m² | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA | KARCZEMKI /Gdynia(POMORSKIE)Wyjątkowa nieruchomość w otoczeniu natury - komfort, prywatność i nowoczesność w jednym miejscuNa sprzedaż niepowtarzalny, klimatyczny dom typu bungalow o powierzchni  200 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 3030 m².Nieruchomość wyróżnia się dużym, starannie zagospodarowanym ogrodem z prywatnym stawem oraz zieloną plażą, tworząc unikalną przestrzeń do relaksu i wypoczynku Dom położony jest na skraju lasu, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora, co gwarantuje ciszę, spokój i bliskość natury.Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum życia kulturalno-rozrywkowego, jakim jest Trójmiasto, oraz nadmorskich terenów Zatoki Gdańskiej  - idealne połączenie prywatności i wygody. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY- powierzchnia zabudowy: 263 m²- powierzchnia użytkowa: ok. 200 m²- działka: 3030 m² (ogrodzona i zagospodarowana)- rok budowy: 2021- dom wolnostojący - bungalow + poddasze do adaptacji (ok. 250 m²) UKŁAD FUNKCJONALNY- przestronny salon z jadalnią i kuchnią (open space)- 3 sypialnie (w tym master z prywatną łazienką i garderobą)- 3 łazienki- spiżarnia- pralnia- pomieszczenie gospodarczo-techniczne- garaż 2-stanowiskowy STANDARD I TECHNOLOGIA- dachówka ceramiczna- okna PCV trzyszybowe- duże, przesuwne okna tarasowe- podłogi: wysokiej jakości gres i panele- sufity podwieszane z nowoczesnym oświetleniem - drzwi wewnętrzne klasy premium- kominek narożny - efekt żywego ognia - instalacja fotowoltaiczna (3 strony dachu) - ogrzewanie: maty na podczerwień (Red Snake)- roczne koszty energii: ok. 3500 zł- klimatyzacja- inteligentne sterowanie (telefon): ogrzewanie, alarm, bramy - ogrodzenie stalowe + automatyczna brama (antracyt) BEZPIECZEŃSTWO- monitoring (kamery)- system alarmowy- ochrona- oświetlony terenDZIAŁKA I OTOCZENIE- 3030 m² - pełna prywatność- liczne nasadzenia: drzewa, krzewy, oświetlenie ogrodowe - ozdobne wykończenia (kamień, tuje wokół działki)- prywatny, zarybiony staw - duży taras (płyty kamienne)- strefa relaksu: jacuzzi / balia - prywatna zielona plaża- kuchnia letnia + grill - zaplecze gospodarcze + dodatkowe miejsca parkingowe- dojazd drogą utwardzoną (płyty jumbo)DODATKOWY POTENCJAŁ- poddasze do adaptacji - ok. 250 m²- możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, biurowej lub inwestycyjnej- duża działka - potencjał do dalszego zagospodarowaniaLOKALIZACJA - IDEALNY BALANS- spokojna, kameralna okolica domów jednorodzinnych- bliskość lasów i terenów rekreacyjnych - ok. 400 m do jeziora Tuchom - szybki dojazd do Gdańska, Gdyni i Sopotu - ok. 20 minut - w pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy (Lidl, Biedronka, Rossmann)DLA KOGO?- dla rodziny szukającej komfortowego domu bez nakładów- dla osób pracujących zdalnie (cisza + przestrzeń)- dla inwestora (duży potencjał adaptacyjny)STAN NIERUCHOMOŚCI- dom w pełni wykończony i wyposażony- gotowy do wprowadzenia - bez dodatkowych kosztów Cena ofertowa: 3 200 000 złKontakttomasz.kowalczyk@607805140