Dom na sprzedaż - 132 m² - 4 pokoje Panewniki, Katowice, Ligota

Opis

NOWOCZESNE DOMY PREMIUM W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI - KATOWICE PANEWNIKI! Nowoczesny dom w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Katowic. Jeżeli szukasz nieruchomości, która wyróżnia się jakością wykonania, zastosowanymi materiałami oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, ta inwestycja zasługuje na Twoją uwagę. Kameralna inwestycja obejmuje zaledwie 4 lokale mieszkalne i powstaje w zielonej części Katowic - Panewnikach, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych i rekreacyjnych. Powierzchnia domu: 132,16 m² Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2026 r. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ WYRÓŻNIAJĄCY STANDARD INWESTYCJI W przeciwieństwie do większości inwestycji oferowanych obecnie na rynku, dom zostanie wyposażony w rozwiązania, które przyszli właściciele bardzo często wykonują dopiero po zakupie nieruchomości. W standardzie otrzymujesz: instalację rekuperacji; instalację klimatyzacji; system monitoringu; elektryczne rolety zewnętrzne na wszystkich oknach budynku; energooszczędną stolarkę okienną Salamander BluEvolution 82; markowy system grzewczy Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej; nowoczesne, antywłamaniowe drzwi wejściowe z naświetlem bocznym, pochwytem oraz elektrozaczepem; automatyczną bramę garażową wyposażoną w napęd elektryczny oraz system cichej pracy; przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną; nowoczesne szklane balustrady; nowoczesną elewację premium; ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DLA PIERWSZEGO KLIENTA Pierwszy nabywca otrzyma bez dodatkowych opłat: kompletną instalację rekuperacji wraz z urządzeniem; kompletną instalację klimatyzacji wraz z klimatyzatorami; kompletny system monitoringu wraz z kamerami; To wyposażenie znacząco podnosi komfort użytkowania domu oraz pozwala uniknąć dodatkowych wydatków po zakupie nieruchomości. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ BUDOWANE TAK, JAK SAMI CHCIELIBYŚMY MIESZKAĆ! Od płyty fundamentowej, poprzez ściany wykonane z pełnowymiarowego pustaka Porotherm Wienerberger w technologii Dryfix, aż po wysokiej klasy stolarkę i wyposażenie - każdy element inwestycji został dobrany z myślą o trwałości, energooszczędności oraz wieloletnim komforcie użytkowania. Zastosowano między innymi: płytę fundamentową; podwójne ocieplenie płytą XPS układaną na zakładkę w celu eliminacji mostków termicznych; pełnowymiarowy pustak Porotherm Wienerberger; technologię murowania Dryfix; dach wykonany w technologii membrany EPDM o wysokiej trwałości; stolarkę Salamander BluEvolution 82; elektryczne rolety zewnętrzne na wszystkich oknach; system grzewczy Vaillant z zasobnikiem CWU; nowoczesne instalacje zwiększające komfort użytkowania i ograniczające koszty eksploatacji; To nie jest typowa inwestycja deweloperska budowana pod minimalizację kosztów. To dom realizowany z najwyższą starannością i dbałością o jakość wykonania, trwałość zastosowanych materiałów oraz przyszły komfort mieszkańców. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI: kameralna inwestycja obejmująca jedynie 4 lokale mieszkalne; teren ogrodzony; nowoczesne ogrodzenie posesji; automatyczna brama wjazdowa: droga wewnętrzna wykonana z kostki brukowej; nowoczesna, ponadczasowa architektura; duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz; garaż; spokojne, zielone otoczenie w sąsiedztwie terenów leśnych; ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOKALIZACJA - KATOWICE PANEWNIKI Jedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w Katowicach: bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych; ścieżki spacerowe i rowerowe; szkoły i przedszkola; sklepy i punkty usługowe; komunikacja miejska; szybki dojazd do centrum Katowic jak i autostrady A4; ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji inwestycji. Przyjdź, zobacz jakość wykonania i przekonaj się, dlaczego ta inwestycja wyróżnia się na tle standardowych ofert dostępnych obecnie na rynku. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz rezerwacji! Dla zainteresowanych pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Nasi doradcy finansowi przedstawią najkorzystniejszą ofertę dla Państwa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, informacje podane w ofercie maja charakter informacyjny. Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości. Decydując się na zakup nieruchomości przez nasze biuro masz pewność, że transakcja będzie w pełni bezpieczna. Wszystkie transakcję dokonywane za naszym pośrednictwem objęte są ochroną ubezpieczeniową OC zgodnie z ustawa o gospodarce nieruchomościami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Katowice

Ta oferta

10 212 zł/m²

Mediana okolicy

8022 zł/m²

Połowa ofert

7–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Katarzyna Snopek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  29 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 35 im. Adeli Korczyńskiej

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer profesora Wilibalda Winklera

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Ligota

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 17

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ligota Zadole

  26 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Ligota

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dorota Pojda-Wilczek

  12 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Centrum Przesiadkowe

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.