SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom z garażem przy lesie, ul. Pawia Ptasie Osiedle

Pawia, Brynów, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 95 m²
Pokoje: 5
Piętro: 2
Rok budowy: 1947
Cena za metr: 12 526 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 526 zł/m²
Mediana okolicy: 8 455 zł/m²; ta oferta: +48,2%
Podobne oferty: 42; domy 80–120 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Morizon, Gratka, Domiporta, Domy.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 17 września 2026

Dom 5-pokojowy, 95 m² (Brynów, Katowice) kosztuje 12 526 zł za m² — 48,2% więcej niż mediana 8 455 zł za m² dla 42 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Morizon, Gratka, Domiporta, Domy.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 190 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom położony przy ul. Pawiej na Ptasim Osiedlu w Katowicach. To wyjątkowa oferta - nieruchomości w tej części Brynowa bardzo rzadko pojawiają się na sprzedaż. Budynek ma dwie kondygnacje mieszkalne, jest częściowo podpiwniczony i posiada dobudowany garaż. Dodatkowo na działce o powierzchni 438 m² znajduje się budynek garażowo-gospodarczy. Najważniejsze atuty : 5 pokoi , w tym 2 sypialnie i mały pokój biurowy, działka o powierzchni 438 m² , garaż dobudowany do domu, dodatkowy budynek garażowo-gospodarczy na posesji, wszystkie media : prąd, woda, kanalizacja i gaz, ogrzewanie centralne gazowe, położenie pomiędzy Katowickim Parkiem Leśnym a Parkiem Kościuszki. Dom został wybudowany w 1947 roku . Jest piętrowy i podpiwniczony w około 1/3 powierzchni. Dach dwuspadowy pokryty jest dachówką. Układ pomieszczeń: Parter: przedpokój, 2 pokoje, kuchnia, WC, natrysk, klatka schodowa. Piętro: 2 sypialnie, mały pokój biurowy, łazienka. W domu zamontowano nowe okna PCV , niektóre dodatkowo wyposażone w rolety zewnętrzne. Na podłogach znajdują się panele. W dużym pokoju na parterze znajduje się dodatkowo piecyk kaflowy opalany drewnem. Ogrzewanie budynku zapewnia instalacja centralnego ogrzewania gazowego. Nieruchomość posiada dostęp do prądu, wody, kanalizacji i gazu . Do posesji prowadzi bezpośredni dojazd drogą miejską. Dom znajduje się na Ptasim Osiedlu, w południowej części Katowic . W pobliżu znajdują się rozległe tereny zielone Katowickiego Parku Leśnego i Parku Kościuszki. Do Centrum Przesiadkowego Brynów jest około 14 minut pieszo, a do Szkoły Podstawowej nr 65 około 5-6 minut. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrum Katowic, autostrady A4 oraz trasy S1 prowadzącej w kierunku południowej części województwa. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego budynek jest objęty strefą ochrony konserwatorskiej . Informacja ta jest istotna dla osób planujących przebudowę lub większe zmiany w budynku. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita95 m²

Pow. działki438 m²

Typ domuDom jednorodzinny

Cena na tle rynku

48,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: domy 80–120 m² · Katowice

Ta oferta: 12 526 zł/m²
Mediana okolicy: 8455 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 952 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

17 września 2026
Drugi pośrednik
Grażyna Kasińska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Aston Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Aston Biuro Nieruchomości
1 190 000 zł
Zobacz
Gratka
Aston Biuro Nieruchomości
1 190 000 zł
Zobacz
Domiporta
1 190 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Aston Biuro Nieruchomości
1 190 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Grażyna Kasińska
1 190 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Bluemed
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
12 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65 im. Gustawa Morcinka
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Plac Tajnej Organizacji Nauczycielskiej
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 1 im. Hansa Christiana Andersena
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Ola i Artur
10 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Uczelnia
620 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka 4 Pory Roku
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
2,2 km