PO generalnym remoncie | prestiżowe osiedle willowe | ogród japoński

Opis

Oferta na Wyłączność:ZA TEN DOM NIE PŁACISZ PROWIZJI:Bezpośredni kontakt do opiekuna oferty: Jolanta48600274700Kupujący płaci PCC.Oferujemy do sprzedaży elegancki dom wolnostojący, położony na kameralnym osiedlu willowym, w otoczeniu pięknych, wolnostojących rezydencji i zadbanych posesji.Dom został oddany do użytkowania w 2010 roku, a w 2025 roku przeszedł generalny remont obejmujący między innymi kuchnię, elewację, mycie i renowacja dachu oraz wymianę kotła grzewczego. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, jest niezwykle zadbana i gotowa do natychmiastowego zamieszkania.ELEGANCKIE WNĘTRZA I WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIAPrzytulny salon z kominkiem i dużymi przeszkleniami otwiera się na taras i piękny ogród. Wnętrza wyróżniają się szlachetnymi materiałami, naturalnymi podłogami z egzotycznego drewna merbau, parkietem jesionowym na piętrze oraz drewnianymi schodami. Wyjątkowego charakteru dodają designerskie lampy, eleganckie detale i powierzchnie Slimline.Nowa, luksusowa kuchnia zachwyca jasną zabudową, podświetlanymi witrynami, efektownym kryształowym oświetleniem oraz wysokiej klasy sprzętem AGD, w tym lodówką side by side i dużą płytą ceramiczną z wybudowanym w niej pochłaniaczem.Dom oferuje komfortową strefę prywatną oraz dwie łazienki na parterze i piętrze a także dodatkową, niezależną toaletę na parterze.OGRÓD JAPOŃSKI WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ WYPOCZYNKUPrawdziwą ozdobą nieruchomości jest przepiękny, dojrzały ogród inspirowany japońską sztuką aranżacji krajobrazu. Starannie formowane drzewa niwaki, malownicze klony japońskie, ozdobne trawy, naturalne głazy i dekoracyjne kompozycje kamienne tworzą harmonijną, prywatną oazę spokoju.Do dyspozycji mieszkańców pozostają tarasy wypoczynkowe oraz praktyczny domek narzędziowy.GARAŻ I ROZWIĄZANIA TECHNICZNEDwustanowiskowy garaż wyposażono w liczne szafy i zabudowy do przechowywania. Nad garażem znajduje się przestronne poddasze wykończone płytami OSB, pełniące funkcję dodatkowego schowka. Przed budynkiem przygotowano podjazd na dwa samochody.Dom wybudowano w tradycyjnej technologii murowanej, z izolacją termiczną i przeciwwilgociową fundamentów oraz ocieploną elewacją. Komfort zapewniają ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach z płytkami ceramicznymi, grzejniki w pokojach oraz elektryczne rolety zewnętrzne.DOM DLA WYMAGAJĄCYCHTo wyjątkowa propozycja dla osób ceniących ponadczasową elegancję, jakość wykonania, funkcjonalność i prestiżowe sąsiedztwo.Dom gotowy do zamieszkania, w którym komfort codziennego życia harmonijnie łączy się z pięknem otaczającej natury.Zapraszamy na indywidualną prezentację.Alians bis odnajdź Dom swoich marzeń.DODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: wolnostojącyStan domu: bardzo dobryElewacja: tynkTyp dachu: kopertowyGaraż: w bryleLiczba sypialni: 2Liczba pokoi: 4Kanalizacja: miejskaOgrzewanie: gazowePrąd: jestGaz: jestTyp kuchni: otwartaTyp łazienki: samodzielnaTyp drogi: kostkaTyp ogrodzenia: mieszaneDANE KONTAKTOWE:Jolanta Kapica600 274 700jolanta@LINK DO OFERTY:Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

116,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: domy 160–220 m² · Katowice

Ta oferta

16 402 zł/m²

Mediana okolicy

7588 zł/m²

Połowa ofert

5,9–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alians Bis -Jolanta Kapica

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Karola Miarki

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Podlesie Hortensji

  27 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 71

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Podlesie

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka pod kwiatami

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VITA LONGA

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.