SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestronny dom szeregowy w Śródmieściu

Kędzierzyn, Kędzierzyn-Koźle, opolskie

Powierzchnia: 197,7 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 4906 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 906 zł/m²
Mediana okolicy: 4 008 zł/m²; ta oferta: +22,4%
Podobne oferty: 16; domy 160–220 m² · Kędzierzyn-Koźle
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 197,7 m² (Kędzierzyn, Kędzierzyn-Koźle) kosztuje 4 906 zł za m² — 22,4% więcej niż mediana 4 008 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Kędzierzyn-Koźle). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronny, komfortowy i zadbany dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w ścisłym centrum Kędzierzyna (spokojne i zielone osiedle za pływalnią).Budynek o powierzchni użytkowej 197,70 m2 usytuowany jest na działce o powierzchni 0,0226 ha. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2004 roku i jest gotowa do zamieszkania.Główne atuty nieruchomościWyjątkowa lokalizacja: Ścisłe centrum miasta, a jednocześnie oaza ciszy i spokoju. W bliskiej odległości pełna infrastruktura (szkoły, sklepy, punkty usługowe, pływalnia), a zarazem brak miejskiego zgiełku.Nowoczesne i oszczędne rozwiązania: Dach wyposażony w instalację fotowoltaiczną uznanej marki Solar Edge, co znacząco obniża koszty prądu. Ogrzewanie gazowe.Komfort codziennego życia: Automatycznie otwierana brama wjazdowa oraz garażowa (garaż w bryle budynku). Ogród z automatycznym systemem nawadniania.Ogromna przestrzeń: Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia mnóstwo dodatkowego miejsca do przechowywania. Dodatkowo budynek posiada wysokie poddasze do indywidualnego zagospodarowania według własnych potrzeb.Funkcjonalny układ pomieszczeńParter:Przedpokój z pojemną szafą.Przestronny, jasny salon z klimatycznym kominkiem, idealny na chłodne wieczory. Z salonu wyjście na taras i ogród.Otwarta jadalnia.Funkcjonalna kuchnia w pełni wyposażona.I Półpiętro:Komfortowa, duża łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.Osobna toaleta z umywalką.I Piętro:Sypialnia główna z wyjściem na balkon.Pokój dziecięcy.Gabinet / pokój biurowy do pracy zdalnej.II Półpiętro:Funkcjonalna garderoba.Poddasze:Duża, otwarta przestrzeń do własnej aranżacji (np. dodatkowe pokoje, strefa relaksu lub siłownia).Nieruchomość może zostać sprzedana z wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez nakładów finansowych:Kuchnia: meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, okap) oraz stół z krzesłami.Salon i jadalnia: duży rozkładany stół z krzesłami, szafka RTV, komoda, witryna oraz stolik kawowy.Taras: komplet mebli tarasowych z drewna egzotycznego.Przedpokój: szafa na buty i kurtki.Sypialnia: pojemna szafa pod zabudowę, komoda RTV (na życzenie kupującego możliwość pozostawienia łóżka).Pokój dziecięcy: szafa, łóżko, biurko, komoda, stała zabudowa wnęki oraz półki ścienne.Gabinet: czerwona sofa i dwie pufy, szafka RTV, stolik oraz wysoka komoda.Garderoba (II półpiętro): praktyczna szafa w zabudowie skośnej.Ten dom to idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni, wygody oraz doskonałej komunikacji z każdym punktem w mieście, bez rezygnacji z ciszy i prywatnego ogrodu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.