LIPCOWY ZAKĄTEK 2.0 - Prestiżowe Apartamenty z własnym ogródkiem

Opis

Lipcowy Zakątek – komfort, spokój i nowoczesne budownictwo w ChmielowicachLipcowy Zakątek to kameralne osiedle nowych domów jednorodzinnych i bliźniaczych przy ul. Lipcowej w Opolu – Chmielowicach, zaprojektowane z myślą o rodzinach i osobach ceniących spokój bez rezygnacji z wygody życia blisko miasta. Inwestycja składa się z 3 domów wolnostojących oraz 13 budynków jednorodzinnych dwulokalowych, które łączą funkcjonalność, wysoką jakość wykonania i atrakcyjne otoczenie zieleni.Przedstawiamy Państwu Apartament położony w domu w zabudowie dwulokalowej o powierzchni użytkowej ok. 74 m² to część prestiżowej inwestycji Lipcowy Zakątek w Opolu – Chmielowicach. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w przestronnym, nowoczesnym domu, ale cenią sobie przystępniejszy metraż, niższe koszty utrzymania i inteligentne rozwiązania projektowe. Domy w Lipcowym Zakątku łączą kameralną zabudowę z poczuciem prywatności i przestrzeni — bez kompromisów w zakresie jakości i standardu.Przemyślany rozkład wnętrzUkład apartamentu został skonstruowany tak, by maksymalizować funkcjonalność i wygodę codziennego życia:Parter:przestronny salon dzienny połączony z jadalnią i kuchnią, z dużymi przeszkleniami prowadzącymi do ogrodu - 30,55 m2toaleta - 3,60 m2wiatrołap - 4,75 m2Otwarte przestrzenie parterowe sprzyjają integracji domowników i tworzeniu funkcjonalnych stref dziennych.Piętro:trzy wygodne sypialnie — 8,11 m2 | 8,64 m2 |7,55 m2łazienka - 3,80 m2komunikacja - korytarz - 3,26 m2Takie zestawienie daje świeżą, przejrzystą strukturę apartamentu: dzienne życie na parterze, prywatność i spokój na piętrze.Nowoczesny standard i wyposażenieDomy powstają według aktualnych standardów budowlanych, z dbałością o efektywność energetyczną i komfort użytkowania:pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym,rolety zewnętrzne,kostka brukowa: taras, wejście do budynku, dwa miejsca parkingowe,częściowo teren ogrodzony oraz zagospodarowany,ogród o powierzchni około 173 m2.To połączenie technologii i funkcjonalności przekłada się na niższe koszty eksploatacji i wysoki komfort codzienny.Prestiżowe, zamknięte osiedle z pełną infrastrukturąDomy znajdują się na pięknie zaprojektowanym osiedlu Lipcowy Zakątek, które oferuje:ogrodzony teren zamknięty z kontrolowanym wjazdem (szlaban),wykostkowane drogi osiedlowe,nowoczesne oświetlenie uliczne (latarnie solarne),kompletną infrastrukturę techniczną.Takie rozwiązania dają mieszkańcom bezpieczeństwo, porządek i prestiżową przestrzeń wspólną, której nie da się przebić zwykłym blokiem ani chaotycznym osiedlem.Lokalizacja – spokój i dostęp do miastaChmielowice to zielona, atrakcyjna część Opola z szybkim dojazdem do centrum oraz bliskim dostępem do sklepów, usług, szkół, komunikacji i terenów rekreacyjnych. To adres, który łączy ciszę i zieleń z funkcjonalnością miejskiej infrastruktury.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: domy do 80 m² · Opole

Ta oferta

8656 zł/m²

Mediana okolicy

9764 zł/m²

Połowa ofert

8,7–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  TomiMarkt

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Centralna - Oliwkowa (15)

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  600 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  Park domu dziecka

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Chmielowice

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medycyna SA

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  II Kampus Politechniki Opolskiej

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.