SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom/bliźniak/4pok./Kiełczów/ogród/taras

Kiełczów, dolnośląskie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 12 044 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 044 zł/m²
Mediana okolicy: 8 935 zł/m²; ta oferta: +34,8%
Podobne oferty: 112; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 90 m² (Kiełczów) kosztuje 12 044 zł za m² — 34,8% więcej niż mediana 8 935 zł za m² dla 112 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 35% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 12 044 zł/m²
Mediana okolicy: 8935 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 083 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 867 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Blumiś
8 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jagielscy Ginekologia
5 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Silesia
3 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kiełczów – pętla (Plac Jana Gdaka)
14 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej
280 m
3 min pieszo
Park
Skwer im. Arkadiusza Wiśniewskiego
800 m
10 min pieszo
Przedszkole
Mini Bambini
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Mirków
3 km
Uczelnia
5,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaDługołęka

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita90 m²

Pow. działki100 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuBliźniaczy

Opis

Kiełczów/bliźniak/bez prowizji/4pok./dom/ogród/tarasNowocześnie urządzony dom w zabudowie bliźniaczej – KiełczówNa sprzedaż zadbany, nowocześnie urządzony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części Kiełczowa. To doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi, która szuka komfortowego domu z ogródkiem, z dala od miejskiego zgiełku i ruchliwych ulic.Dom o powierzchni 90 m² został wybudowany w 2022 roku i oferuje funkcjonalny układ dwóch kondygnacji mieszkalnych.UKŁAD POMIESZCZEŃParter:przestronny salon,oddzielna kuchnia,przedpokój,toaleta z WC.Piętro:3 osobne sypialnie,komfortowa łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic.Dodatkowo nad kondygnacjami mieszkalnymi znajduje się nieużytkowe poddasze, które zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.KOMFORT I WYPOSAŻENIEDom ogrzewany jest kotłem gazowym, a na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort również w cieplejsze dni.Do nieruchomości przynależy ogródek z tarasem o łącznej powierzchni około 100 m² – idealne miejsce na wypoczynek, rodzinne spotkania czy zabawę z dziećmi.Od frontu znajduje się podjazd z miejscem postojowym na dwa samochody. Na posesji znajduje się również mały blaszany garaż.DOSKONAŁA LOKALIZACJANieruchomość położona jest na spokojnym osiedlu w Kiełczowie, w miejscu zapewniającym ciszę i komfort codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie najważniejsze punkty potrzebne na co dzień, m.in.:przedszkole i szkoła,przystanek autobusowy,poczta,przychodnia i apteka,markety,plac zabaw,fryzjer i kosmetyczka.To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w domu z wygodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia domu: 90 m²Rok budowy: 2022Liczba pokoi: 4Kuchnia: oddzielnaŁazienka: 1Toaleta: 1Poddasze: nieużytkoweOgrzewanie: gazoweOgrzewanie podłogowe: parterKlimatyzacja: takOgródek z tarasem: ok. 100 m²Miejsca postojowe: 2Garaż: mały, blaszanyZadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania dom z ogródkiem, w spokojnej lokalizacji i z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!Anna Polińska -Olszewska666 957 755