SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowe budownictwo, cisza, spokój, zieleń

Kiełczówek, dolnośląskie

Powierzchnia: 111,96 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8030 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 030 zł/m²
Mediana okolicy: 9 233 zł/m²; ta oferta: −13%
Podobne oferty: 129; domy 80–120 m² · Długołęka
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 112,0 m² (Kiełczówek) kosztuje 8 030 zł za m² — 13% mniej niż mediana 9 233 zł za m² dla 129 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Długołęka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny (segment środkowy), położony w spokojnej części Kiełczówka, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko Wrocławia, ale cenią ciszę, spokój i kameralne otoczenie. Nieruchomość objęta jest rękojmią deweloperską do końca sierpnia 2027. Dom ma 111,96 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na 124‑metrowej działce, ogród ok. 70 m². W całym budynku wykonano ogrzewanie podłogowe, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie oraz równomierny komfort cieplny w każdym pomieszczeniu. Wysokość parteru to aż 2,75 m, dzięki czemu wnętrza są wyjątkowo jasne, przestronne i dają duże możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem jest poddasze nieużytkowe o powierzchni ok. 50 m² po podłodze - idealne jako przestrzeń magazynowa lub potencjał do przyszłej adaptacji. Dom jest w stanie pozwalającym na wykończenie kuchni według własnego projektu, bez konieczności demontażu czy przeróbek po poprzednich właścicielach. Układ pomieszczeń Parter: Salon z aneksem kuchennym - 29,04m² Schody - 3,59m² WC - 1,69m² Sień- 3,78m² Hol - 2,7m² Garaż - 15,54m² Piętro: Sypialnia - 15,97m² Sypialnia - 11,06m² Sypialnia - 8,82m² Garderoba/schowek - 2,98m² Duża łazienka z oknem - 9m² Hol - 4,76m² Atuty lokalizacji W bezpośredniej okolicy znajdują się: liczne tereny spacerowe i lasy szkoły i przedszkola sklepy, apteki restauracja Zielona Oliwka Okolica jest cicha i kameralna, z wyłącznie drogami osiedlowymi i bez uciążliwego ruchu. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób szukających spokoju i prywatności, przy jednoczesnej bliskości Wrocławia i dobrym dojeździe do głównych tras. Dojazd - droga utwardzona, szutrowa, docelowo, pod koniec 2027 kostka. I do speak English Zapraszam na prezentację. Dawid Sokół (użyj formularza kontaktowego) ... Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate. Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.