SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z garażem w Kieźlinach – blisko lasu, spokojna okolica, 5 pokoi

Kieźliny, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 107 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 8570 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 570 zł/m²
Mediana okolicy: 7 868 zł/m²; ta oferta: +8,9%
Podobne oferty: 28; domy 80–120 m² · Dywity
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 107 m² (Kieźliny) kosztuje 8 570 zł za m² — 8,9% więcej niż mediana 7 868 zł za m² dla 28 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Dywity). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom z własnym podwórkiem, garażem i fotowoltaiką | Kieźliny, ul. Domagały Cena: 917 000 zł | Powierzchnia użytkowa: ok. 107 m² | 5 pokoi Dom, który oferuje więcej niż samą przestrzeń do życia — prywatność, funkcjonalność i niezależność, których często brakuje w mieszkaniu. Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Kieźlinach przy ul. Domagały, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie terenów zielonych i z dogodnym dostępem do Olsztyna. To propozycja dla osób, które poszukują własnego domu z podwórkiem, dodatkową przestrzenią gospodarczą i praktycznymi rozwiązaniami technicznymi. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z zapleczem, które pozwala wygodnie organizować codzienne życie — zarówno rodzinne, jak i zawodowe. Przemyślana przestrzeń na dwóch poziomach. Dom o powierzchni użytkowej ok. 107 m² oferuje pięć pokoi oraz dodatkową przestrzeń wypoczynkową, dzięki czemu może odpowiadać na potrzeby rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie. Parter: przestronny salon, aneks kuchenny, dwa pokoje, łazienka z prysznicem, garderoba. Poddasze: dwa pokoje, salon druga łazienka. Taki układ daje możliwość wydzielenia strefy dziennej i prywatnej, przygotowania gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub przestrzeni dla dorastających dzieci.. Dom po gruntownej modernizacji. Budynek został wzniesiony w 1939 roku i następnie gruntownie zmodernizowany. Z pierwotnej konstrukcji zachowały się przede wszystkim ściany nośne, natomiast przeprowadzone prace objęły istotne elementy nieruchomości, w tym wymianę dachu, adaptację pomieszczeń do obecnego stanu. To połączenie charakteru istniejącego budynku z rozwiązaniami technicznymi, które zwiększają funkcjonalność codziennego użytkowania. Najważniejsze rozwiązania techniczne: instalacja fotowoltaiczna, nowy piec gazowy, ogrzewanie gazowe i elektryczne (ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach) wymieniony dach, woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Zastosowane rozwiązania mogą sprzyjać optymalizacji kosztów energii. Rzeczywiste wydatki eksploatacyjne będą zależeć m.in. od sposobu użytkowania domu, zużycia energii oraz parametrów instalacji. Prywatna przestrzeń na zewnątrz Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest własne podwórko, które daje możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu, spędzania czasu z rodziną czy organizowania letnich spotkań. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają również: garaż w bryle budynku dodatkowa wiata nowy taras, idealny na poranną kawę i wieczorny odpoczynek, balia pozostająca w cenie nieruchomości. Balia stanowi dodatkowy element strefy relaksu i pozwala cieszyć się wypoczynkiem na zewnątrz niezależnie od pory roku. Kieźliny — spokój w zasięgu miasta Lokalizacja przy ul. Domagały to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, a jednocześnie zachować dostęp do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji autobusowej, placówki opieki zdrowotnej oraz punkty usługowe. Bliskość terenów zielonych sprzyja spacerom, rekreacji i odpoczynkowi od codziennego tempa miasta. TRANSPORT PUBLICZNY: • Autobus: Kieźliny-Przedszkole (20m) • Autobus: Kieźliny-Przedszkole (30m) • Peron: Edyty Stein (196m) • Autobus: Kieźliny-Domagały Boisko (200m) • Autobus: Kieźliny-Domagały Boisko (211m) • Autobus: Kieźliny-Kościół (228m) • Autobus: Kieźliny-Domagały (845m) • Autobus: Kieźliny-Domagały (887m) • Autobus: Cmentarz Dywity Brama Wschodnia (980m) • Autobus: Cmentarz Dywity Brama Wschodnia (989m) OPIEKA ZDROWOTNA: • Przychodnia lub gabinet: Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 13 (582m) BUDYNEK: • Budynek gastronomiczny: Pimento (897m) • Budynek komercyjny: Jana Kochanowskiego 1h (901m) HANDEL / USŁUGI KOMERCYJNE: • Zdrowie i uroda: Dbam o Zdrowie (906m) To lokalizacja, która pozwala połączyć zalety życia w domu z wygodą korzystania z infrastruktury Olsztyna i okolic. Najważniejsze informacje o nieruchomości Cena: 917 000 zł Powierzchnia użytkowa: ok. 107 m² Liczba pokoi: 5 Rok budowy: 1939 Konstrukcja: budynek murowany, gruntownie modernizowany Liczba łazienek: 2 Ogrzewanie: gazowe i elektryczne, w tym podłogowe Dodatkowe rozwiązania: fotowoltaika, nowy piec gazowy, wymieniony dach Media: woda i kanalizacja miejska Dodatkowe przestrzenie: garaż, wiata, piwnica, pomieszczenie gospodarcze Przestrzeń zewnętrzna: własne podwórko i taras W cenie: balia Lokalizacja: Kieźliny, ul. Domagały Zapraszam na prezentację Jeżeli szukasz domu, który zapewnia większą swobodę niż mieszkanie, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń i dodatkową przestrzeń do codziennego życia, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji. Dagmara Kornacka-Powroźnik Pośrednik w obrocie nieruchomościami Nr licencji PFRN: 32809 Tel.: 5194 Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.