Wyjątkowy dom w sercu Beskidu Wyspowego

Opis

ZAREZERWOWANETa nieruchomość właśnie znalazła swoich nowych właścicieli. Spodobała Ci się? Zadzwoń lub napisz do nas, a gdy pojawi się podobna oferta, dowiesz się o niej przed innymi.Opis w języku ukraińskim znajduje się poniżej / Опис українською мовою знаходиться нижчеSzukasz ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku? Marzysz o porankach z widokiem na zamglone góry, zapachu drewna i świętym spokoju?Prezentujemy Państwu wyjątkowy nowo powstały dom o powierzchni użytkowej 56m2, położony na malowniczej, doskonale nasłonecznionej 35 arowej działce.Dom w całości zaprojektowany oraz wykonany własnoręcznie przez właściciela (stolarza). To miejsce idealne zarówno jako całoroczna odskocznia na weekendy jak i przytulny dom na stałe dla osób ceniących bliskość natury. Doskonały również inwestycyjnie - świetnie sprawdzi się na wynajem krótkoterminowy dla turystów. Dom łączy w sobie niepowtarzalny sielski klimat drewnianej architektury z funkcjonalnością. Na komfort użytkowania składają się: - parter: zadaszone wejście do budynku, korytarz, przestronny salon z otwartą kuchnia z wyjściem na zadaszony taras główny i ogród (widok na okoliczne góry i lasy), łazienka z WC.- I piętro: 2 pokoje z wyjściem na zadaszony taras, WC.Instalacje: - woda ze studni - pompa głębinowa- przydomowa oczyszczalnia ścieków- prądParametry techniczneOgrzewanie:- na parterze - podłogowe elektryczne (2 sterowniki- osobny do łazienki) oraz kominek.- na piętrze elektryczne, grzejniki energooszczędne marki Atlantic z możliwością regulacji.- łazienki wyposażone w grzejniki łazienkowe. Na piętrze terma Velis Ariston, zbiornik na wodę Aquasystem 100l, sterowanie do pompy switch matic 1, Filtr do wody.Dach:- blacha z posypką z kruszywa- konstrukcja: łata, kontrłata, folia paroprzepuszczalna, krokiew 20 cm w tym 15 cm wełna twarda, folia, kontrłata, deska boazeryjna 20 mmKonstrukcja ścian:- Deska boazeryjna 22 mm- Kontrłata 2,5 cm - Folia paroprzepuszczalna - Deska 16 cm w tym wełna 15 cm (twarda) - OSB 11 mm- Folia paroprzepuszczalna - Kontrłata 2,5 cm- Deska elewacyjna 28 mmDrzwi:- drewniane świerkowe - parter drzwi przesuwne x2 , piętro skrzydło drzwiowe świerk x2, drzwi przesuwne x1Okna:- plastikowe - 2 i 3 szybowe na parterze, 3 szybowe na piętrze.Podłoga:-szkieletowa 20 cm + styropian 18 cm (na płycie OSB)- budynek usytuowany na płycie dennejTarasy:-wykonane z deski modrzewParking:-teren utwardzony, nawet pod 6 samochodówLokalizacja:Kłodne, gmina Limanowa, 19km od Nowego Sącza, 14 km od LimanowejW niedalekiej odległości od nieruchomości znajdziemy m.in.:– sklepy spożywcze– szkoła podstawowa - przedszkole i żłobek – paczkomat – piekarnia– kaplica kościelna- ośrodek zdrowia- szlaki turystyczneNieruchomość położona w spokojnej, malowniczej okolicy co gwarantuje ciszę, czyste powietrze i prywatność. Odkryj swoją prywatną bramę do przygody.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.-Шукаєте втечу від великого міського галасу? Мрієте про ранки з видом на затуманені гори, запахом дерева та святим спокоєм?Представляємо вам унікальний, щойно збудований будинок площею 56 м², розташований на мальовничій, чудово сонячній ділянці площею 35 арів.Будинок повністю спроектований та збудований власними руками господарем (столяром).Це ідеальне місце як для цілорічного відпочинку на вихідних, так і як затишний постійний будинок для тих, хто цінує близькість до природи.Він також чудово підходить для інвестицій — ідеально підійде для короткострокової оренди туристам.Будинок поєднує в собі неповторну ідилічну атмосферу дерев’яної архітектури з функціональністю.Комфорт проживання забезпечують:- перший поверх: критий вхід до будівлі, передпокій, простора вітальня з відкритою кухнею та виходом на критий головний терас і сад (вид на навколишні гори та ліси), ванна кімната з туалетом.- Другий поверх: 2 кімнати з виходом на критий терас, туалет.Інженерні мережі:- вода зі свердловини — глибинний насос- присадибна очисна станція- електроенергіяТехнічні параметриОпалення:- на першому поверсі — електричне підлогове (2 регулятори — окремий для ванної кімнати) та камін.- на другому поверсі — електричне, енергозберігаючі радіатори марки Atlantic з можливістю регулювання.- ванні кімнати обладнані ванні радіатори. На другому поверсі — водонагрівач Velis Ariston, резервуар для води Aquasystem 100 л, система керування насосом Switch Matic 1, фільтр для води.Дах:- металевий лист із покриттям із щебеню- конструкція: обрешітка, контрлата, паропроникна плівка, крокви 20 см, у тому числі 15 см твердої вати, плівка, контрлата, обшивна дошка 20 ммКонструкція стін:- обшивна дошка 22 мм- Контрлата 2,5 см- Паропроникна плівка- Дошка 16 см, у тому числі 15 см твердої вати- OSB 11 мм- Паропроникна плівка- Контрлата 2,5 см- Фасадна дошка 28 ммДвері:- дерев'яні, з ялини — на першому поверсі: розсувні двері ×2; на другому поверсі: дверні полотна з ялини ×2, розсувні двері ×1Вікна:- пластикові — з 2 та 3 склопакетами на першому поверсі, з 3 склопакетами на другому поверсі.Підлога:- каркасна 20 см + пінопласт 18 см (на плиті OSB)- будівля розташована на фундаментній плитіТараси:- виконані з модринової дошкиПарковка:- ущільнена площадка, розрахована навіть на 6 автомобілівРозташування:Клодне, гміна Ліманова, 19 км від Нового Сонча, 14 км від ЛімановоїНеподалік від нерухомості знаходяться, зокрема:– продовольчі магазини– початкова школа- дитячий садок та ясла– поштомат– пекарня– церковна каплиця- медичний центр- туристичні маршрутиНерухомість розташована в тихому, мальовничому районі, що гарантує спокій, чисте повітря та приватність.Відкрийте для себе свої власні ворота до пригод.Запрошую зв’язатися зі мною для отримання детальної інформації та домовлення про огляд нерухомості.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe domy do 80 m² · powiat limanowski

Ta oferta

6667 zł/m²

Mediana okolicy

10 500 zł/m²

Połowa ofert

8,7–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  DH Orion

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I Stopnia Cechu Rzemiosła i Przedsiębiorczości

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Lekarska Ogólna

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Słoneczko nr 3

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.