SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Bliźniak 212m2 / 140m2, ogród 110m2 Przy lesie

Podleśna, Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 212 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5660 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 660 zł/m²
Mediana okolicy: 7 738 zł/m²; ta oferta: −26,9%
Podobne oferty: 22; domy 160–220 m² · Kobyłka
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 212 m² (Kobyłka) kosztuje 5 660 zł za m² — 26,9% mniej niż mediana 7 738 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Kobyłka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zostały dwie ostatnie połówki.Twój wymarzony, słoneczny dom przy samym lesie – Kobyłka, ul. Podleśna!Szukasz przestrzeni, która dopasuje się do Twojej rodziny? Mamy dla Ciebie wyjątkowy bliźniak, który łączy nowoczesny design z bliskością natury.Co wyróżnia tę nieruchomość?Powierzchnia użytkowa: 139,45 m² + dodatkowe, ogromne poddasze 72,77 m²!Prywatny ogród: Do Twojej dyspozycji słoneczny ogródek o powierzchni 110 m²!Na całym parterze oraz na piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe!Możliwość własnej aranżacji: W cenie oferujemy analizę i utworzenie dodatkowych pokoi – dostosujemy przestrzeń do Twoich potrzeb!Słońce i relaks: Bardzo słoneczny ogród, zadaszony taras na parterze oraz piękne, duże tarasy na piętrze.Nowoczesne przeszklenia: W salonie okna przesuwne typu HS, a w pokojach duże przeszklenia wpuszczające mnóstwo światła.Rozkład pomieszczeń:PARTER (70,48 m²):Przestronny salon z aneksem kuchennym (34,12 m²) – serce domu.Wiatrołap (4,60 m²) z miejscem na dużą, pojemną szafę.Garaż (22,42 m²), WC, kotłownia oraz komunikacja.PIĘTRO (68,97 m²):Sypialnia (18,56 m²) z wyjściem na taras.Druga sypialnia/pokój (27,24 m²) – przestrzeń, którą możemy dla Ciebie podzielić! (Mamy też bliźniaka już ze zrobionym podziałem na dwa pokoje)Komfortowa łazienka (8,11 m²) i komunikacja.PODDASZE (72,77 m²):Ocieplona, otwarta przestrzeń do dowolnej adaptacji – idealna na biuro, siłownię lub dodatkowe sypialnie. Na poddaszu doprowadzone są media, ocieplenie.Lokalizacja:Dom znajduje się przy ul. Podleśnej w Kobyłce. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój – las masz niemal na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie cieszysz się szybkim dojazdem do infrastruktury miasta.Cena obejmuje adaptację układu pokoi pod Twoje wymagania!Zainteresowany? Napisz wiadomość lub zadzwoń, aby umówić się na prezentację!Zapraszam każdego dnia tygodnia, o dowolnej dla Państwa porze.Adres inwestycji:ul.Podleśna 2/1 - sprzedany,ul.Podleśna 2/2 - sprzedany,ul.Podleśna 2A/1 - sprzedany,ul.Podleśna 2A/2 - sprzedany,ul.Podleśna 2B/1 - sprzedanyul.Podleśna 2B/2 - ogródek 107m2 - cena 1.200.000,-złul.Podleśna 2C/1 - sprzedanyul.Podleśna 2C/2 - ogródek 107m2 - cena 1.200.000,-zł

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita212 m²

Pow. ogródka107 m²

Pow. użytkowa140 m²

PowiatWołomiński

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniak

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 160–220 m² · Kobyłka

Ta oferta: 5660 zł/m²
Mediana okolicy: 7738 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LOCUM HOUSE ANNA KONOPSKA-BORYCZKO

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworkowa 01
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Miętowa Plus
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonka
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Nr 3
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Lekarski Pulmunologiczno-Alergologiczny i Pediatryczny Lek. Med. Anna Rydlik-Chwedczuk
1,9 km
23 min pieszo
Park
Park Dębinki
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielonka
2 km
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
6,6 km