SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Ostatni moment na zakup przed podwyżką cen. Najlepsza lokalizacja. PKP

Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 160 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6875 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 875 zł/m²
Mediana okolicy: 7 738 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 22; domy 160–220 m² · Kobyłka
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 58 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 29 dniach; 11 listopada 2026

Dom, 160 m² (Kobyłka) kosztuje 6 875 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 7 738 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Kobyłka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 29 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zostały nam już ostatnie 4 domy!Od 15.10.2026 ceny będą wyższe.Domy przy samym Rezerwacie Grabicz, 400 m od szkoły podstawowej.Jest opcja wykończenia nieruchomości pod klucz - gotowej do wprowadzenia.Bliźniaki z rekuperacją, klimatyzacją (już założoną), instalacją pod ładowarkę do aut elektrycznych oraz dużym poddaszem użytkowym.Bezpośrednie biuro sprzedaży Dewelopera - Kupujący nie płaci prowizji.Bez PCC.Możliwość obejrzenia inwestycji 7 dni w tygodniu.Nasze inwestycja, to 12 domów z 139,41 m2 powierzchni użytkowej oraz poddaszem (docieplonym pianą PUR).Do każdego przynależą 2 miejsca postojowe oraz ogródki.Ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach.Domy składają się z:na parterze:salonu z aneksem kuchennym,toalety,wiatrołapu,holuna piętrze:3 pokoi,łazienki,garderoby/pralnina poddaszu:otwarta przestrzeń do własnej aranżacji.Dostępność domów:B/1 - 139,41 m2, ogródek: ok. 140 m2, cena: 1.250.000 PLNB/2 - SPRZEDANEC/1 - REZERWACJAC/2 - REZERWACJAD/1 - REZERWACJAD/2 - 139,41 m2, ogródek: ok. 100 m2, cena: 1.150.000 PLNE/1 - REZERWACJAE/2 - REZERWACJAEA/1 - REZERWACJAEA/2 - REZERWACJAEB/1 - 139,41 m2, ogródek: ok. 140 m2, cena: 1.250.000 PLNEB/2 - 139,41 m2, ogródek: ok. 80 m2, cena: 1.100.000 PLNPełne media: kanalizacja, woda, prąd, gaz oraz światłowód.Świetna lokalizacja!Wszędzie blisko!100 m - Rezerwat GRABICZ,300 m - Żabka,400 m - Szkoła Podstawowa nr 2 i przedszkole,1400 m - sklepu spożywczy EMIŚ,1500 m - nowa biblioteka publiczna,1500 m - stacja PKP Kobyłka - stąd 17 min do Warszawy Wileńskiej/metra lub 36 min drugą linią przez Zielonkę Bankową, Rembertów, Stadion Narodowy do Warszawy Śródmieście,1800 m - parku przy muzeum Zofii Nałkowskiej,1700 m - McDonald's i/lub KFC :)Zapewniamy pełną obsługę w zakresie kredytu hipotecznego.Możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz - gotowej do wprowadzenia.Zapraszamy do kontaktu."Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki80 m²

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 160–220 m² · Kobyłka

Ta oferta: 6875 zł/m²
Mediana okolicy: 7738 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 29 dni

11 listopada 2026
Wróciła po 29 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
12 października 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Królewska 51
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Best Apteka
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dekamed NZOZ
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 8 im. Czerwonego Kapturka w Wołominie
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
4,7 km
Uczelnia
Wydział Zarządzania i Dowodzenia ASzWoj
7 km