SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Bliźniaki z garażem w Krzysztoforzycach

Kocmyrzów, małopolskie

Powierzchnia: 122,5 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 7265 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 265 zł/m²
Mediana okolicy: 6 787 zł/m²; ta oferta: +7,1%
Podobne oferty: 42; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kocmyrzów-Luborzyca
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Domy.pl, Gethome, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 28 września 2026

Dom 5-pokojowy, 122,5 m² (Kocmyrzów) kosztuje 7 265 zł za m² — 7,1% więcej niż mediana 6 787 zł za m² dla 42 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kocmyrzów-Luborzyca). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Domy.pl, Gethome, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 890 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.Jeśli szukasz domu z garażem w spokojnym, zielonym otoczeniu, to ta oferta jest dla Ciebie.OPIS:Z przyjemnością prezentujemy ofertę nowej inwestycji, która składa się z kilkunastu domów w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowana na terenie gminy Kocmyrzów-Luborzyca w malowniczej miejscowości Krzysztoforzyce.Nieruchomość o powierzchni użytkowej 122,5 m2, została usytuowana na 4 arowej działce, składa się z:PARTER- wiatrołap 3,90 m2- komunikacja 4,73 m2- przestronny salon o pow. 25 m2 z wyjściem do ogródka- kuchnia 5,80 m2- łazienka 3,5 m2 w której znajdzie się miejsce na toaletą oraz kabinę prysznicową- schody 5,17 m2- kotłownia 4,1 m2- garaż jednostanowiskowy 18 m2PODDASZE:- komunikacja 4,72 m2- główna i największa sypialnia 11 m2- trzy pokoje o pow. 10,50 m2, 10,60 m2, 9,90 m2- łazienka 6,36 m2SPECYFIKA WYKOŃCZENIA:- ogrzewanie podłogowe na górze oraz na dole,- piec gazowy dwufunkcyjny,- ocieplenie styropianem 20 cm oraz wełną mineralną- projekt Archon - Dom w Klematisach 2 (b)- lokale oddawane są w stanie deweloperskim do indywidualnego wykończenia.Termin zakończenia inwestycji to IV kwartał 2024.LOKALIZACJA:Krzysztoforzyce to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z przyrodą, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od miasta, w najbliższym otoczeniu znajdują się:- 750 m przystanek linii autobusowej nr 242 ( Krzysztoforzyce Pętla - Kombinat ),- 1,5 km do granicy miasta Krakowa,- 1,5 km sklep spożywczy,- 2 km Przedszkole Samorządowe,- 3 km Szkoła PodstawowaZapraszamy do skorzystania z prezentacji oferty - niech Twój nowy rozdział życia zacznie się właśnie tutaj!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaKocmyrzów-Luborzyca

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBeton komórkowy

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita122,50 m²

Pow. działki400 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ domuBliźniak

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kocmyrzów-Luborzyca

Ta oferta: 7265 zł/m²
Mediana okolicy: 6787 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

28 września 2026
Drugi pośrednik
Marta Porębska-Raś wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
26 września 2026
Drugi pośrednik
Petryla Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PETRYLA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PETRYLA Nieruchomości
890 000 zł
Zobacz
Domy.pl
PETRYLA Nieruchomości
890 000 zł
Zobacz
Gethome
Petryla Nieruchomości
890 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Marta Porębska-Raś
890 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne z oddziałem integracyjnym Chata Wesołego Skrzata
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Apteka Kocmyrzowska
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Kocmyrzowie
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Noblistów Polskich w Luborzycy
1,6 km
20 min pieszo