SprzedażDomRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Dom z prywatnym lasem, Boguszyniec

Koło, wielkopolskie

Powierzchnia: 154,88 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 9685 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 685 zł/m²
Mediana okolicy: 4 773 zł/m²; ta oferta: +102,9%
Podobne oferty: 25; domy 120–160 m² · powiat kolski
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Dom 5-pokojowy, 154,9 m² (Koło) kosztuje 9 685 zł za m² — 102,9% więcej niż mediana 4 773 zł za m² dla 25 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat kolski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 103% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

102,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy 120–160 m² · powiat kolski

Ta oferta: 9685 zł/m²
Mediana okolicy: 4773 zł/m²
Połowa ofert: 3,8–6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Koło

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Medyk
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Stanisława Konarskiego
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 3 "Czerwony Kapturek"
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Prima
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sienkiewicza przy CPN
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

encloseTypeMixed

garageLocationInBodyBuilding

groundOwnershipTypeMortgage

lotFormRectangle

lotShapeFlat

roofTypeMetalTile

roomArea32, 12, 19, 19 17

terraceArea23

Opis

Dom z prywatnym lasem to propozycja dla osób, które marzą o przestrzeni, spokoju i poczuciu niezależności. Nieruchomość położona jest w miejscowości Chojny-Boguszyniec, w gminie Grzegorzew – w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku. Prywatny las stanowi naturalne przedłużenie ogrodu i gwarantuje wyjątkowy klimat przez cały rok. Budynek wolnostojący został wybudowany z cegły i oddany do użytkowania w 2022 roku. Ocieplony styropianem o grubości 15 cm, z dodatkowym ociepleniem stropu wełną Isover 15/10. Okna PCV wyposażono w rolety zewnętrzne, zamontowano stalowe drzwi antywłamaniowe oraz białe drzwi wewnętrzne Porta. Kuchnia wykonana w zabudowie zapewnia funkcjonalność i estetykę. Parter domu to wygodna i dobrze przemyślana strefa dzienna: przestronny salon o powierzchni 32,02 m², idealny do rodzinnych spotkań, kuchnia 8,22 m² ze spiżarnią 2,36 m², sypialnia 12,38 m², łazienka 7,02 m², komunikacja 14,84 m² oraz wiatrołap 3,6 m², garaż dwustanowiskowy 33,98 m² w bryle budynku, kotłownia 6,82 m². Piętro stanowi komfortową strefę prywatną: 3 ustawne pokoje o powierzchniach 19,8 m², 19,87 m² oraz 17,71 m², przestronna łazienka 11,08 m², dająca pełną swobodę aranżacyjną. Całość usytuowana jest na imponującej działce o powierzchni 1,3671 ha, częściowo zalesionej. Dom z prywatnym lasem to idealna propozycja dla rodziny lub osób szukających wyjątkowego miejsca do życia blisko natury. Zadzwoń i umów się na prezentacje. Teresa Matuszak +48 886 356 895