SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa rezydencja w Konstancinie - Strefa A

Piaseczynski, Konstancin-Jeziorna, mazowieckie

Powierzchnia: 534,4 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 13 473 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 473 zł/m²
Mediana okolicy: 12 539 zł/m²; ta oferta: +7,5%
Podobne oferty: 29; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Piaseczynski, Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 534,4 m² (Piaseczynski, Konstancin-Jeziorna) kosztuje 13 473 zł za m² — 7,5% więcej niż mediana 12 539 zł za m² dla 29 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Piaseczynski, Konstancin-Jeziorna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Piaseczynski, Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 13 473 zł/m²
Mediana okolicy: 12 539 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–17,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Małycha Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Park Zdrojowy 02
21 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Aptekarz Polski
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lecznica Świętego Łukasza
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Borlen
8 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa Nr 2
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi "Leśna Chatka"
880 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita534,40 m²

Pow. działki2 357 m²

Pow. użytkowa395,20 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuRezydencja

Opis

Oferowana na sprzedaż rezydencja przyciąga uwagę odważnym pomysłem i niekonwencjonalnymi rozwiązaniami projektowymi. Zamysł inwestora to architektura organiczna: przyjazna człowiekowi, ale daleka od typowych i powtarzalnych realizacji. Falujący dach, płynne linie ścian czy okien, spektakularne schody, otwarte przestrzenie i linie nawiązujące do stylu secesji dają poczucie wyjątkowości. Ta nieruchomość skradnie serca indywidualistów i wizjonerów.Nieruchomość jest przedmiotem sprzedaży wyłączonej naszej Agencji.Opis nieruchomości:Dom wolnostający o wysokości 2 kondygnacji pełnych i jednej w dachu - wysokość od parteru do wierzchu kalenicy to aż 11,30 m.W skrzydle wschodnim parteru (185 m²) zaprojektowano obszerną sypialnię wraz z garderobami dla dwóch osób i przestronną luksusową łazienkę. Jest tu jeszcze jeden pokój oraz łazienka i toaleta. Prywatność tej części budynku zwiększona jest przez dodatkowe boczne wejście z zewnątrz. Kameralna kuchnia otwarta jest na pokój dzienny i jadalnię. Salon o powierzchni ponad 56 m² jest obniżony jest o 45 cm w stosunku do reszty pomieszczeń. Centralny punkt parteru stanowią rzeźbiarskie szklane schody prowadzące na pierwsze piętro oraz stopnie schodzące łagodnie do salonu.Całość powierzchni jest doświetlona przez szklaną ścianę zachodnią, biegnącą przez dwie kondygnacje i zwieńczoną eliptycznym świetlikiem w dachu.Piętro (145 m²) budynku jest częścią prywatną właścicieli. Zaprojektowano tam trzy obszerne pomieszczenia: dwie sypialnie, gabinet i łazienki oraz antresolę zapewniającą widok z góry na salon na parterze. Poddasze (63,70 m²) przeznaczone jest do rekreacji i dostępne poprzez schody zabiegowe. Stąd również jest imponujący wgląd na parter budynku.POWIERZCHNIA ZABUDOWY 233,85 m²POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 534,40 m²POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 396,90 m²Dom jest klimatyzowany; ogrzewanie za pomocą pompy ciepła. Wyselekcjonowane materiały wykończeniowe i starannie dobrane sprzęty.Drugi budynek towarzyszący rezydencji mieści garaż na 2 samochody, pomieszczenia gospodarcze i mieszkalne. Na terenie posesji znajduje się także sauna i portiernia.Dom otoczony jest wysokimi drzewami i krzewami i małą architekturą ogrodową.Podjazd został wyłożony kostką granitową.Nieruchomość jest sprzedawana z bogatym wyposażeniem ruchomym.Lokalizacja:Prestiżowa część Konstancina - tzw. Strefa A, gdzie obowiązują restrykcyjne przepisy chroniące otoczenie przed zabudową. W sąsiedztwie zabytkowe rezydencje i zaciszne willowe uliczki.Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego.Małycha Nieruchomości Premiumul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) WarszawaTelefon: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com