SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Trzypokojowe z dużym ogrodem i miejscami parkingowymi, klucze we wrześniu

Kostrzyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 44,92 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8660 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 660 zł/m²
Mediana okolicy: 7 932 zł/m²; ta oferta: +9,2%
Podobne oferty: 11; 3-pokojowe domy do 80 m² · Kostrzyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 września 2026

Dom 3-pokojowy, 44,9 m² (Kostrzyn) kosztuje 8 660 zł za m² — 9,2% więcej niż mediana 7 932 zł za m² dla 11 ofert tego typu (3-pokojowe domy do 80 m² · Kostrzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DUŻY OGRÓD i DWA MIEJSCA POSTOJOWE W CENIE!Atrakcyjna oferta sprzedaży funkcjonalnego i przestronnego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 44,92 m2, w standardzie deweloperskim, z dużym narożnym ogrodem o powierzchni 208 m2 i dwoma miejscami parkingowymi. Lokal znajduje się na parterze budynku typu „czworak”, który zostanie oddany do użytkowania w 2026 roku. Odbiór kluczy przewidziano na wrzesień tego roku.Budynek znajduje się na nowoczesnym osiedlu w Gwiazdowie (gm. Kostrzyn), bardzo dobrze skomunikowanym ze Swarzędzem i Poznaniem, szybki dojazd zapewnia zarówno droga krajowa 92 (stara A2) oraz S5. Jest to idealne miejsce dla wszystkich ceniących ciszę i spokój – rodzin z dziećmi, młodych oraz starszych osób, jednocześnie z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury. Na terenie osiedla znajdzie się ponad 10 000 m2 powierzchni na punkty handlowo-usługowe, m.in. restauracja, kawiarnia, sklep spożywczy, drogeria oraz gabinety specjalistyczne. Większość codziennych potrzeb zostanie zaspokojona bez konieczności tracenia cennego czasu na dojazdy. W bliskim sąsiedztwie znajdą się nowoczesne placówki edukacyjne, przebiegać będzie także linia autobusowa, która zapewni bezpieczny dojazd dzieci do szkoły. Dodatkowo ponad 10 000 m2 powierzchni na rozrywki,m.in. siłownia zewnętrzna, plac zabaw dla najmłodszych oraz ponad 4 000m2 strefy relaksu z miejscem na grilla, do gry w szachy, ogólnodostępny park, ławki i kompozycje roślinne.Wnętrza lokalu zostały urządzone w stanie deweloperskim, pozwalające na własną aranżację wnętrza. Mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, piec elektryczny, przygotowane puszki pod rolety zewnętrzne oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 3,6 kW. Dostępne media takie jak – instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna oraz światłowodowa.Układ pomieszczeń:- przestronny salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na obszerny ogród w słonecznej ekspozycji,- dwie niezależne sypialnie,- łazienka z WC,- komunikacja.Dodatkowe zalety:- ogródek,- dwa miejsca parkingowe,- instalacja pod domofon/wideodomofon, - okna plastikowe PVC,- światłowód,- osiedle będzie w całości ogrodzone,- lokalizacja – Kostrzyn (3 minuty), Swarzędz (10 minut), Poznań (20 minut).Zapraszam na prezentację!Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.PEPETA NieruchomościDanuta Pepeta-Wesołek