Brak Prowizji | Ogród | 2 Balkony

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

 BRAK PROWIZJI | STAN DEWELOPERSKISprzedam nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej) z dużym ogrodem | ul. Gościnna, Swoszowice, Kraków-Podgórze. Powierzchnia użytkowa 130 m² | Ogród ok. 120 m² | 2 balkony | 3 kondygnacje | Stan deweloperski | Termin oddania: IV kwartał 2026LokalizacjaSpokojna, zielona okolica Swoszowic. Boczna uliczka na której znajduje się inwestycja zapewnia ciszę i prywatność. W pobliżu tereny zielone oraz rzeka, która podnosi walory krajobrazowe. Różnica poziomów terenu (ok. 10 m) eliminuje ryzyko podtopień. Doskonałe miejsce dla rodzin ceniących komfort i kontakt z naturą, a jednocześnie dobry dojazd do centrum Krakowa.BudynekNowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej (tylko dwa lokale w budynku) z 2026 roku, w podwyższonym standardzie. Kameralna inwestycja z energooszczędnymi rozwiązaniami: ogrzewanie podłogowe gazowe w całym domu, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, okna 3-szybowe, rolety zewnętrzne elektryczne, przygotowanie pod klimatyzację i ładowanie samochodu elektrycznego. Do domu przynależy prywatny ogród ok. 120 m² oraz 3 przypisane miejsca postojowe. Dwa balkony.Technologia wykonaniaBudynek wzniesiony z pustaków ceramicznych, posadowiony na płytach fundamentowych z betonu wodoszczelnego. Słupy i stropy żelbetownowe. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą na rąbek.WnętrzeFunkcjonalny i przestronny układ na trzech kondygnacjach:I Kondygnacja (parter):- Przestronny salon z kuchnią- WC- Kotłownia / pomieszczenie techniczneII Kondygnacja:- 3 sypialnie- Łazienka- GarderobaIII Kondygnacja (poddasze):- Duża przestrzeń do własnej aranżacji (możliwość dodatkowej sypialni, gabinetu, pralni lub strefy rekreacyjnej)Podsumowanie✔ BRAK PROWIZJI✔ Stan deweloperski✔ Powierzchnia użytkowa 130 m²✔ 4 pokoje (3 sypialnie + salon) + 1 dodatkowy na poddaszu użytkowym✔ Ogród ok. 120 m²✔ 2 balkony✔ 3 miejsca postojowe✔ 3 kondygnacje✔ Ogrzewanie podłogowe + rekuperacja✔ Nowoczesna, energooszczędna technologia✔ Kameralna zabudowa bliźniacza✔ Spokojna, zielona okolica z rzeką w pobliżuCena ofertowa: 1 250 000 złIdealna propozycja dla rodziny szukającej nowego, nowoczesnego domu z ogrodem w cichej i dobrze skomunikowanej części Krakowa.Przekonaj się, że to właśnie Twoje miejsce! Umów się na prezentację!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.