Dom 350 m²|2 segmenty|działka 1600 m²|swoszowice

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| Dom 350 m² | 2 segmenty | działka 1668 m² | Swoszowice Na sprzedaż nieruchomość położona w Krakowie, w Swoszowicach, przy ul. Chałubińskiego. Oferta obejmuje budynek składający się z dwóch segmentów bliźniaka, posadowiony na dwóch działkach objętych odrębnymi księgami wieczystymi. Łączna powierzchnia działek wynosi 1668 m². Budynek został wybudowany w 1969 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Każdy segment ma trzy kondygnacje nadziemne, własną komunikację, garaż, pomieszczenia gospodarcze oraz niezależną część mieszkalną. Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 350 m², w tym około 215 m² części mieszkalnej. Przyziemie pełni funkcję garażowo-gospodarczą i obejmuje garaże, kotłownie, pomieszczenia gospodarcze oraz klatki schodowe. Pierwsze i drugie piętro stanowią część mieszkalną, w której znajdują się salony, pokoje, kuchnie, łazienki, przedpokoje oraz balkony. Budynek wykonany jest w solidnej technologii murowanej, ze stropami żelbetowymi. Elewacja została wykonana w 2005 roku wraz z dociepleniem styropianem o grubości 20 cm i wykończona tynkiem mineralnym. Stolarka okienna PCV, dwuszybowa. Nieruchomość jest podłączona do wody, kanalizacji, gazu, prądu oraz Internetu światłowodowego. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa są niezależne dla każdego segmentu i realizowane przez indywidualne gazowe piece dwufunkcyjne. Instalacje elektryczne zostały wymienione i są w dobrym stanie. Wymieniono również instalacje wodne i kanalizacyjne, a przewody kominowe zmodernizowano poprzez zastosowanie wkładów kwasoodpornych. Standard wykończenia obu segmentów jest zróżnicowany. Jeden segment ma wyremontowane wnętrza, natomiast drugi wymaga remontu lub modernizacji — wnętrza są utrzymane w standardzie charakterystycznym dla lat 90. XX wieku. Działka jest zagospodarowana, z utwardzonym podjazdem i miejscami postojowymi przed budynkiem. Budynek posiada balkony od frontu oraz od strony ogrodu. Lokalizacja przy ul. Chałubińskiego zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej oraz dojazd w kierunku centrum Krakowa, Zakopianki i południowej obwodnicy miasta. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Biuro zapewnia wsparcie w bezpiecznym przeprowadzeniu transakcji. Wojciech Sudoł +48 509 907 533 wojtek@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w budynku | Gaz: jest | Woda: ciepła - piecyk gazowy | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: miejska | Internet: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: średni | Liczba balkonów: 4 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20 | Powierzchnia ogródka [m2]: 1500 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: bliźniak | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk zwykły | Pokrycie dachu: blacha | Powierzchnia użytkowa [m2]: 215 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: nie | Garaż: w budynku | Ogrodzenie działki: mieszane | Grunt utwardzany: TAK | Rok budowy: 1969 | Liczba pokoi: 8 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 | Liczba sypialni: 8 | Podłogi pokoi: deska drewniana | Ściany pokoi: malowane, inne | Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane | Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno | Podłoga kuchni: gres | Liczba przedpokoi: 4 | Podłoga przedpokoi: deska drewniana | Ściany przedpokoi: inne | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-DS-315225 Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/x6tecg ::KONTAKT DO AGENTA | Wojciech Sudoł | +48 509-907-533 | wojtek@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo