Dom na sprzedaż: Kraków M., Kraków, Dębniki, Kliny, Zawiła

Opis

Cena do negocjacji + pomagamy w zamienie mieszkania / domu na nowy! Segment nr 2 środkowy - 2-lokalowy, - Kraków, ul. Spacerowa Prywatność domu, wygoda apartamentu - w jednej nieruchomości. Na sprzedaż wyjątkowy segment w kameralnej inwestycji przy ul. Spacerowej w Krakowie. Budynek został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania: Parter: 54,28 m2 (idealny pod wynajem lub dla rodziny) Piętro: 62,08/całkowita 66,85m2 z dostępem do spektakularnego tarasu na dachu Istnieje możliwość łatwego połączenia obu poziomów w jeden dom jednorodzinny - bez kompromisów, dokładnie tak jak potrzebujesz. Co wyróżnia tę nieruchomość? Dwa niezależne lokale: Możliwość zamieszkania i wynajmu w jednym miejscu lub połączenia w przestronny dom. Prywatny taras na dachu: Ogromna przestrzeń rekreacyjna nad całym mieszkaniem=, ogród lub strefę chilloutu. Prywatność: Niezależne wejścia i własna klatka schodowa - brak części wspólnych znanych z bloków. Potrójna przestrzeń zewnętrzna: Ogródek przy parterze, balkon przy salonie na piętrze oraz taras na dachu. Dwustronność: Ekspozycja południe-północ zapewnia świetne doświetlenie przez cały dzień. Nowoczesne standardy: Indywidualne ogrzewanie gazowe (piec w cenie), przygotowanie pod klimatyzację oraz właz dachowy z automatyką i doświetleniem klatki schodowej. Lokalizacja - Zielone Kliny / Dębniki Spokojna, zielona okolica z niską zabudową jednorodzinną i świetnym dojazdem: Szybki wyjazd na autostradę A4 oraz w kierunku lotniska Balice. Bliskość Ruczaju, Łagiewnik i Góry Borkowskiej. Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut przy zachowaniu ciszy i spokoju. Informacje inwestycyjne Termin oddania: 2026/2027 rok (już jest stan deweloperski pomieszczeń). Kameralny charakter: Tylko 6 budynków w inwestycji. Bezpieczna rezerwacja: Możliwość rezerwacji na 2 miesiące przy wpłacie tylko 1% oraz 100% zwrotu w przypadku rezygnacji lub braku kredytu. Dodatkowe udogodnienia: Możliwość zakupu pojedynczego lokalu, pomoc w uzyskaniu finansowania, opcjonalne miejsce postojowe (45 000 zł). Gdzie szukać szczegółów? Warto podkreślić, że ta oferta jest unikalna. Nie publikujemy tej oferty, ani wielu innych naszych nieruchomości, na popularnych portalach ogłoszeniowych typu Otodom .Zachęcamy do śledzenia naszej strony, aby mieć dostęp do ofert, których nie znajdziesz nigdzie indziej. Kontakt Zainteresowany? Napisz lub zadzwoń: Telefon / SMS / WhatsApp:600 160 666 #nieruchomoscikrakow #domkrakow #nowemieszkania #inwestycjekrakow #realdom #krakownieruchomosci #sprzedazdomu #dębniki #zielonekliny #domzogrodem Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Kraków

Ta oferta

11 638 zł/m²

Mediana okolicy

12 332 zł/m²

Połowa ofert

9,8–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · RealDom NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Baby College

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ

  730 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14

  900 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.