Ekskluzywna Willa w Prestiżowej Lokalizacji

Cena na tle rynku

25,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe domy 220–300 m² · Kraków

Ta oferta

18 681 zł/m²

Mediana okolicy

14 860 zł/m²

Połowa ofert

8,4–18,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Soho Realty Group

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PRESTIŻOWA WILLA MIEJSKA W ZIELONEJ CZĘŚCI KRAKOWA Na sprzedaż wyjątkowa willa miejska klasy Premium, położona w jednej z najbardziej prestiżowych i kameralnych lokalizacji Krakowa. Nieruchomość usytuowana jest na wysoko położonej, starannie zagospodarowanej działce, w otoczeniu zieleni i eleganckiej zabudowy jednorodzinnej.To propozycja dla osób poszukujących prywatności, wysokiego standardu życia oraz ponadczasowej architektury w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic miasta. LOKALIZACJA Przegorzały to synonim prestiżu, spokoju i bliskości natury. Kameralna okolica, ograniczony ruch oraz sąsiedztwo wyłącznie domów jednorodzinnych zapewniają ciszę i poczucie prywatności, niezwykle cenione w tej części Krakowa.Jednocześnie lokalizacja oferuje szybki i wygodny dojazd do centrum miasta, a bliskość terenów zielonych, ścieżek spacerowych i rekreacyjnych tworzy idealne warunki do codziennego wypoczynku. Dodatkowym atutem jest prywatne przejście prowadzące w kierunku terenów leśnych.BUDYNEK Nowoczesna willa z 2020 roku o powierzchni użytkowej 248 m² (powierzchnia całkowita 294,41 m²), posadowiona na działce o powierzchni 670m².Projekt łączy elegancką architekturę z funkcjonalnością i najwyższym standardem wykonania. Duże przeszklenia, starannie dobrane materiały oraz przemyślany układ pomieszczeń tworzą spójną, luksusową przestrzeń do życia. Rozkład pomieszczeń: Poziom 0 – strefa dzienna:reprezentacyjny salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogródnowoczesna kuchnia z wyspą, otwarta na część dziennąfunkcjonalna spiżarniaelegancka toaleta dla gościkotłownia z pralniągaraż w bryle budynku na dwa samochody Poziom I – strefa prywatna:sypialnia master z prywatną łazienką oraz przestronną garderobądwie komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką Poziom II:poddasze o powierzchni ok. 200 m² – doskonała przestrzeń do indywidualnej aranżacji (strefa rekreacyjna, siłownia, gabinet, kino domowe) INFORMACJE DODATKOWEstandard wykończenia Premium z dbałością o detaleduże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie wnętrzstolarka aluminiowa na poziomie dziennym, PCV na piętrzedach pokryty dachówką ceramicznąogrzewanie gazowe podłogowe w całym domuklimatyzacjawentylacja grawitacyjnamonitoring wewnętrzny i zewnętrznypodgrzewany podjazd wyłożony kostką brukowągaraż dwustanowiskowy + miejsca postojowe przed budynkiemw pełni zagospodarowany, prywatny ogródniskie koszty eksploatacjicena obejmuje garaż oraz pełne zagospodarowanie posesji.Ta wyjątkowa Willa jest idealna dla osób ceniących komfort, prestiż i ponadczasowy styl, sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia w zielonym sercu Krakowa, jak i inwestycja o ponadczasowej wartości. To idealna propozycja dla osób wymagających, które szukają połączenia komfortu, stylu i prestiżu.To nieruchomość dla osób, które poszukują niezwykłego połączenia luksusu, klasy i lokalizacji z duszą. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.PRESTIGIOUS CITY VILLA IN A GREEN PART OF KRAKÓW For sale: an exceptional Premium-class city villa located in one of Kraków’s most prestigious and secluded residential areas. The property is situated on an elevated, beautifully landscaped plot, surrounded by greenery and elegant single-family homes.This is an ideal proposition for those seeking privacy, a high standard of living, and timeless architecture in one of the city’s most desirable locations. LOCATION Przegorzały is synonymous with prestige, tranquillity, and close proximity to nature. The area is characterized by limited traffic and exclusive low-density residential development, ensuring peace and a high level of privacy—highly valued in this part of Kraków.At the same time, the location offers convenient and quick access to the city centre. Nearby green areas, walking paths, and recreational zones provide excellent conditions for everyday relaxation. An additional advantage is a private access path leading toward forested areas.THE PROPERTY A modern villa built in 2020, offering 248 m² of usable living space (total area 294.41 m²), set on a 670 m² plot.The architectural design combines elegance with functionality and top-quality finishes. Large glazing, carefully selected materials, and a thoughtfully designed layout create a cohesive and luxurious living environment. Layout: Ground Floor – Living Area:impressive living room with dining area and direct access to the terrace and gardenmodern open-plan kitchen with islandfunctional pantryelegant guest toiletutility room with laundry facilitiesintegrated two-car garage First Floor – Private Area:master bedroom with private bathroom and spacious walk-in wardrobetwo comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom Second Floor:attic space of approx. 200 m², offering exceptional potential for individual arrangement (recreation area, home gym, office, private cinema) ADDITIONAL INFORMATIONPremium standard finish with attention to detaillarge windows providing excellent natural lightaluminium window frames on the living level, PVC on the upper floorceramic roof tilesgas underfloor heating throughout the houseair conditioninggravity ventilation systeminternal and external monitoring systemheated driveway finished with paving stonestwo-car garage plus additional outdoor parking spacesfully landscaped, private gardenlow operating and maintenance costsprice includes garage and full site development This exceptional villa is ideal for clients who value comfort, prestige, and timeless design. It is perfectly suited both as a private residence in one of Kraków’s greenest districts and as a long-term investment with enduring value.A unique property for discerning buyers seeking a refined combination of luxury, elegance, and a location with character. We invite you to contact us to arrange a private viewing.