Rezydencja Premium Wola Justowska z widokiem na Kraków i Las Wolski

Opis

Luksusowy dom wolnostojący z windą i panoramicznym widokiem na Las Wolski | Wola Justowska409 m² powierzchni całkowitej | 840 m² działki | 3 kondygnacje | Winda | Taras dachowy 130 m² | Garaż na 3 samochodyNa sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Krakowa – na Woli Justowskiej, w sąsiedztwie Lasu Wolskiego.Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną, elegancką architekturą, imponującymi przeszkleniami oraz panoramicznym widokiem na otaczającą zieleń. Położenie na malowniczej działce zapewnia prywatność, ciszę i bezpośredni kontakt z naturą, przy jednoczesnym dogodnym dostępie do centrum miasta.Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualną aranżację wnętrz zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.ROZKŁAD POMIESZCZEŃBudynek o powierzchni całkowitej 411 m² składa się z trzech przestronnych kondygnacji, połączonych klatką schodową oraz prywatną windą.Kondygnacja 0 – 153 m²Garaż na 3 samochody z bramą o szerokości 6 mPrzestrzeń przeznaczona na siłownię, fitness lub saunęPomieszczenie gospodarcze / pralniaKondygnacja I – 128 m²Reprezentacyjny hol wejściowyPrzestronny salon z kuchnią i jadalniąPokój gościnny / gabinetGarderobaŁazienkaToaletaKondygnacja II – 130 m²Sypialnia główna typu masterDwie dodatkowe sypialnieGarderobaPrywatna strefa SPAŁazienkaToaletaKorytarzDodatkowym atutem nieruchomości jest taras widokowy na dachu o powierzchni 130 m², dostępny bezpośrednio z windy. Przestrzeń otoczona szklaną balustradą oferuje wyjątkowy widok na panoramę Lasu Wolskiego i okoliczną zabudowę.Wysokość pomieszczeń wynosi od 2,9 do 3,2 m, co w połączeniu z dużymi przeszkleniami zapewnia doskonałe doświetlenie i poczucie przestronności.DZIAŁKA I OGRÓDDom usytuowany jest na działce o powierzchni 840 m², z południową ekspozycją i naturalnie ukształtowanym, tarasowym ogrodem.Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na przestronny taras oraz do ogrodu, z którego rozciąga się widok na otaczającą zieleń.Projekt przewiduje również możliwość wykonania zewnętrznego basenu o wymiarach 2,5 × 3,5 m, z bezpośrednim dostępem z tarasu.Teren posesji otoczony jest eleganckim ogrodzeniem gabionowym z naturalnego kamienia, uzupełnionym stalowymi panelami. Grafitowa kostka brukowa na podjeździe oraz dodatkowe miejsca parkingowe podkreślają reprezentacyjny charakter nieruchomości.STANDARD WYKONANIABudynek zrealizowano z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań technicznych:Żelbetowe fundamenty i ściany kondygnacji podziemnej z systemowymi uszczelnieniamiŚciany z ceramiki Porotherm 25 cm, ocieplone styropianem 20 cmAluminiowa stolarka okienna z pakietami trzyszybowymi o podwyższonej izolacyjności termicznej i akustycznejMurowane ceramiczne ściany działoweTynki wewnętrzneDachy płaskie i dwuspadowe z izolacją termiczną, hydroizolacją EPDM i ogrzewanymi elementami odwodnieniaPrywatna winda obsługująca również taras dachowyWentylacja mechaniczna z rekuperacjąInstalacja klimatyzacjiGazowe ogrzewanie podłogowe wodneDwufunkcyjny kocioł gazowyInstalacja odkurzacza centralnegoInstalacja uzdatniania wodyInstalacje przygotowane pod monitoring i system alarmowyAutomatyczna brama garażowa o szerokości 6 mLOKALIZACJAWola Justowska – okolice Ronda ChełmskiegoJedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych Krakowa, łącząca prestiżowy charakter zabudowy z bliskością terenów rekreacyjnych Lasu Wolskiego.Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej okolicy, z dala od bezpośredniego ruchu głównej ulicy. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Krakowa, a także pobliskich sklepów, punktów usługowych i infrastruktury miejskiej.Dojazd do posesji prowadzi prywatną drogą, wykańczaną kostką brukową.CENA6 500 000 zł

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

68,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: domy powyżej 300 m² · Kraków

Ta oferta

15 892 zł/m²

Mediana okolicy

9428 zł/m²

Połowa ofert

6,6–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 72

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fizjomed

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  880 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.