SUPEROFERTA / Dom w Cenie Mieszkania

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży segmentów w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.Inwestycja położona jest na pograniczu Swoszowic i Wrząsowic w odległości ok. 1,5 km od granicy Krakowa.Budynki zrealizowane będą w stanie deweloperskim o następujacym standardzie :- wykonane w technologii tradycyjnej (ściany murowane - z bloczków z betonu komórkowego TERMOBET)- kryte dachówką cementową CREATON- ocieplone styropianem gr. 15 cm. - wykonane będą instalacje wewnętrzne oraz zewnętrzne (wod-kan, gaz, c.o. i elektryka), - tynki wewnętrzne, wylewki - instalacja c.o. z kotłem gazowym i podejściem pod kominek.Rozkład pomieszczeń :parter : osobna kuchnia, toaleta, salonpiętro : pokój, sypialnia ( istnieje możliwość podziału na dwa pokoje) , łazienkastrych : do zagospodarowania wg własnych potrzebTeren wokół budynków ogrodzony, z wykonanymi dojściami do budynku, miejscami postojowymi i tarasami. Do każdego segmentu przewidziano wydzieloną i ogrodzoną część działki do wyłącznego korzystania dla Nabywcy danego lokalu oraz min. 1 miejsce postojowe (w cenie zakupu). Istnieje możliwość wyodrębnienia dodatkowych miejsc postojowych.Budynki wyposażone będą w instalację kanalizacyjną z odprowadzeniem do gminnej sieci kanalizacyjnej.Sprzedawane lokale mieszkalne to dwupoziomowe segmenty o układzie funkcjonalnym jak w zabudowie szeregowej (parter + poddasze), o powierzchni użytkowej ok 75 m2 (powierzchnia podłóg ok. 80 m2) z przynależną do każdego z segmentów częścią działki o powierzchni od ~99 m2 (0,99 ara) do 189 m2 (1,89 ara). Dodatkowo segmenty posiadają poddasze (strych) o pow. netto ok. 20 m2 (nie wliczony w cenę).W sprzedaży posiadamy dwa typy segmentów:- segment wewnętrzny o pow. ~75 m2 pow. użytkowej z działką o pow. ~99 - 100 m2- segment zewnętrzny o pow. ~75 m2 pow. użytkowej z działką o pow. ~182-189 m2Ceny poszczególnych segmentów:- segment wewnętrzny (IA - lokal A2 i IB lokal B2) o pow. ~75 m2 - w cenie 719 tys. zł- segment zewnętrzny (IA - lokal A1 ) o pow. ~75 m2 - w cenie 769 tys. zł (z 2 m. postoj.) - REZERWACJA- segment zewnętrzny o pow. (IB - lokal B1 ) ~75 m2 - w cenie 754 tys. złPodane ceny są cenami brutto, zawierającymi podatek VAT - Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%. W cenie nabycia uwzględniony jest koszt udziału w drodze wewnętrznejZapraszamy do oglądania i zakupu. Szacowany termin zakończenia I etapu inwestycji - lipiec/sierpień 2026. Oddanie do użytkowania - wrzesień/październik 2026 r.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości