Ul. Tyniecka Bliźniak Gotowy do odbioru bez PCC

Opis

Zakup Od Dewelopera BEZ PODATKU PCC2% Stan Deweloperski - Niektóre zdjecia przedstawiają przykładową aranżacje wnętrza. Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnych, dwukondygnacyjnych domów z poddaszem użytkowym, zlokalizowanych przy ul. Tynieckiej w Krakowie. Osiedle, na którym znajdują się te ekskluzywne domy, jest idealnym miejscem dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i bliskość natury, z jednoczesnym łatwym dostępem do centrum miasta.Charakterystyka Budynków:Konstrukcja i Materiały:Budynki wykonane w technologii tradycyjnej z solidną żelbetową płytą fundamentową.Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem o grubości 15 cm, zapewniającym doskonałe właściwości termoizolacyjne.Między lokalami zastosowano pustak ceramiczny akustyczny, który gwarantuje podwyższoną izolacyjność akustyczną, co jest kluczowe dla komfortu mieszkańców.Dach i Okna:Dachy o konstrukcji drewnianej, pokryte dachówką ceramiczną, z profesjonalnymi obróbkami blacharskimi oraz systemem rynien i rur spustowych z blachy stalowej powlekanej.Nowoczesne okna PCV z sześciokomorowymi profilami i okuciami antywyważeniowymi, z trójwarstwowym szkleniem, które zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną.Wnętrza:Tynki wewnętrzne wykonane z mieszanki wapienno-gipsowej, a w pomieszczeniach mokrych z tynków cementowo-wapiennych, co zapewnia trwałość i estetykę wykończenia.Podłogi przygotowane pod indywidualne wykończenie, z solidnymi wylewkami cementowymi.Schody wewnętrzne z konstrukcją stalową oraz stopniami dębowymi klejonymi, co dodaje wnętrzom elegancji.Systemy i Instalacje:Elektryczna:Kompleksowa instalacja elektryczna z wypustem 3-fazowym dla kuchni, a także instalacje niskoprądowe (Internet/TV), odgromowe, oraz wideodomofonowe.Wod-kan:Piony i rozprowadzenia przygotowane do białego montażu.Ogrzewanie:Centralne ogrzewanie z dwufunkcyjnym kotłem gazowym z zamkniętą komorą spalania. Grzejniki naścienne na piętrze i poddaszu, a na parterze ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort cieplny na wszystkich poziomach.Wentylacja:Grawitacyjna, gwarantująca odpowiednią cyrkulację powietrza.Bezpieczeństwo: Monitoring wnętrza parteru oraz I piętra, czujki ruchu, klawiatura sterująca, centralka i sygnalizacja. Monitoring wejścia i wjazdu na teren osiedla, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.Dodatkowe Udogodnienia:Dwa Miejsce Postojowe:Każdy dom posiada dwa miejsca postojowe z otwartą pergolą.Ogrodzenie i Teren Osiedla:Całe osiedle jest ogrodzone, z bramą wjazdową z napędem elektrycznym i wideo-monitoringiem. Ogród przydomowy jest ogrodzony ogrodzeniem panelowym o wysokości 1,2 m.Udogodnienia w Ogrodzie:Zewnętrzny kran do podlewania zieleni oraz pojemnik na wodę deszczową.Ciągi Komunikacyjne: Wykonane z kostki brukowej, z półprzepuszczalną nawierzchnią, co ułatwia odpływ wody deszczowej.Plusy Nieruchomości:Lokalizacja: Położenie przy ul. Tynieckiej w Krakowie zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, jednocześnie oferując spokojną i zieloną okolicę.Wysoki Standard Wykonania: Tradycyjna technologia budowy, wysokiej jakości materiały i nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie jak ogrzewanie podłogowe i trójwarstwowe szklenia okien.Bezpieczeństwo i Komfort: Rozbudowany system bezpieczeństwa, w tym monitoring oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe, zapewnia spokój i bezpieczeństwo mieszkańcom.Ekologiczne Rozwiązania: System zbierania deszczówki i kran zewnętrzny do podlewania roślinności, co promuje ekologiczne zarządzanie wodą.Przestronność i Funkcjonalność: Dwukondygnacyjne budynki z poddaszem użytkowym oferują przestronne wnętrza, idealne dla rodzin.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.  

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kraków

Ta oferta

10 763 zł/m²

Mediana okolicy

12 456 zł/m²

Połowa ofert

11,7–14,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 10 dni · teraz na 3 portalach

1. 29 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 27 września 2026

   Wróciła po 10 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Neway Estate & Finance (Gethome)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

4. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  990 200 zł

  Zobacz

• Gethome

  Neway Estate & Finance

  990 200 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Neway Estate & Finance

  990 200 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wały Wiślane 01

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Ogród krzewowy

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 54 im. Juliana Tuwima

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Tyniec

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Kangurowe Przedszkole

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Medycyny Eksperymentalnej i Innowacyjnej

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medicover Czerwone Maki

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Sidzina

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.