SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dworek z 1803r obok Świeradowa

Pobiedna, Leśna, dolnośląskie

Powierzchnia: 450 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 3
Cena za metr: 3667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 667 zł/m²
Mediana okolicy: 2 741 zł/m²; ta oferta: +33,8%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Leśna
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 450 m² (Leśna) kosztuje 3 667 zł za m² — 33,8% więcej niż mediana 2 741 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Leśna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż historyczny dworek z 1803 roku, o powierzchni 450 m², usytuowany w malowniczej okolicy pod Świeradowem. Ta niezwykła nieruchomość, to połączenie historycznego uroku z nowoczesnym komfortem, idealne dla miłośników eleganckich, dworskich wnętrz oraz spokojnego życia w otoczeniu natury. Prestiżowa nieruchomość usadowiona jest na działce o powierzchni 2500 m², starannie odrestaurowana i przygotowana do zamieszkania. Budynek przeszedł generalny remont - nowy dach pokryty wysokiej jakości dachówką z pięknymi oknami typu bawole oczka. Budynek ocieplony. Wymieniona instalacja wodna, c.o i elektryczna. Posesja jest ogrodzona, wyposażona w system alarmowy, monitoring, okna antywłamaniowe oraz bramę na pilota, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort codziennego użytkowania. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy, a w wybranych częściach budynku zamontowano dodatkowo podłogowe maty grzewcze. W salonie znajduje się piękny kominek, pełniący funkcję ozdobną. Dwupiętrowa rezydencja o powierzchni użytkowej 300 m² oraz przestronny, dwupoziomowy strych z z pięknymi starymi belkami o powierzchni 150 m² zachwyca swoimi możliwościami aranżacyjnymi. Nieruchomość jest częściowo podpiwniczona. Na parterze: przestronny korytarz, łazienka, salon, kuchnia, duży pokój obok kuchni mogący służyć jako spiżarnia oraz do wykończenia dwa pokoje z łazienką. Piękne, nowe dębowe schody prowadzą na piętro, gdzie czekają: dwa pokoje, łazienka, obszerny taras oraz do wykończenia dwa dodatkowe pokoje z łazienką. Przed budynkiem zaaranżowano miejsca parkingowe z kostki brukowej, a pod tarasem znajduje się kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze, idealne do przechowywania narzędzi. Nad wejściem zachowany portal z 1803 roku podkreśla historyczny charakter tego miejsca. Działka o powierzchni 2500m2 obsadzona tujami i starodrzewiem, tworzy prywatną oazę spokoju i relaksu. Teren objęty w MPZP symbolem RM - tereny zagrodowe. Dostępne media: prąd, wodociąg, internet oraz szambo. Na działce znajduje się również zbiornik na gaz płynny, wkopany w ziemię. Lokalizacja to prawdziwy atut tej nieruchomości -na pograniczu Czech, zaledwie kilka minut jazdy samochodem od Uzdrowiska Świeradów, słynącego z leczniczych właściwości i atrakcji. W okolicy liczne trasy piesze, rowerowe i narciarskie. W odległości 10 minut jazdy samochodem znajdują się: Park Zdrojowy, tężnia solankowa, Aquapark, basen zewnętrzny Salamandra, wieże widokowe i punkty panoramiczne - wszystko w zasięgu ręki dla miłośników aktywnego wypoczynku. To miejsce dla tych, którzy cenią sobie komfort, historię i bliskość natury. Zapraszam na prezentację. Ofertę prowadzi Iwona Zbierska603 766 496 Oferta nr58570691 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

DachDach. cera

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Długość działki50 m

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba łazienek3

Lokalizacja garażuBrak

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieTak

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita450 m²

Pow. działki2 500 m²

Pow. mieszkalna300 m²

Pow. ogródka2 500 m²

Pow. tarasu30 m²

PowiatLubański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPlastikowe

Szerokość działki53 m

TarasTak

Typ domudom wolnostojący

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

33,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Leśna

Ta oferta: 3667 zł/m²
Mediana okolicy: 2741 zł/m²
Połowa ofert: 1,1–3,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SCHEINER NIERUCHOMOŚCI ŚWIERADOWSKIE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego w Pobiednej
200 m
3 min pieszo
Apteka
Melisana
240 m
3 min pieszo
Park
Park uzdrowiskowy Czerniawa-Zdrój
2,5 km
Stacja kolejowa
Orłowice
3,9 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Rehabilitacji i Reumatologii „Goplana”
4,6 km