Dom z Duszą i Potencjałem na działce 1642m²

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom w stylu polskiego dworku, położony w spokojnej części Lesznowoli, na granicy z Magdalenką. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i życie blisko natury.Dom o powierzchni 180 m² znajduje się na dużej działce o powierzchni 1642 m², otoczonej zielenią i sąsiedztwem Lasu Sękocińskiego. Kameralna okolica, spokojne otoczenie i wyjątkowy klimat miejsca tworzą idealne warunki do komfortowego życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko Warszawy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: duża działka 1642 m² zapewniająca prywatność i przestrzeń dodatkowy wolnostojący budynek o łącznej pow. ok 100 m² z możliwością adaptacji na garaż dwustanowiskowy lub pod działalność gospodarczą, podpiwniczenie - idealne miejsce na pralnię, suszarnię lub magazyn bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Sękocińskiego cicha, prestiżowa lokalizacja Lesznowola/Magdalenka klasyczna bryła domu w stylu polskiego dworku potencjał własnej aranżacji - stan pomiędzy surowym zamkniętym a deweloperskim solidna technologia budowy i wysokiej jakości materiały możliwość zastosowania gruntowej pompy ciepła - korzystne warunki gruntowe: wilgotne, żwirowe podłoże oraz odpowiedni poziom wód gruntowych mogą sprzyjać zastosowaniu gruntowej pompy ciepła media miejskie pod domem: prąd, gaz i wodociąg, kanalizacja w drodzeDOM Z CHARAKTEREM I SOLIDNĄ KONSTRUKCJĄBudynek został wybudowany w 2009 roku z myślą o trwałości i komforcie użytkowania. Zastosowano wysokiej jakości materiały: ściany zewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego Porotherm 38 cm ocieplenie styropianem o grubości 16 cm solidne stropy żelbetowe dach o klasycznej konstrukcji pokryty ceramiczną dachówką w eleganckim czerwonym kolorze indywidualnie wykonane okna o łukowych kształtach, które nadają wnętrzom wyjątkowy, reprezentacyjny charakterLOKALIZACJA - BLISKO NATURY I MIASTA Las Sękociński na wyciągnięcie ręki - bliskość rozległych terenów leśnych, ścieżek spacerowych i rekreacyjnych zapewnia codzienny kontakt z naturą oraz wyjątkową prywatność, Tężnia solankowa w Magdalence - ok. 500 m w linii prostej - dodatkowy atut lokalizacji, pozwalający korzystać z przestrzeni rekreacyjnej i walorów zdrowotnych okolicy, Wyjątkowy charakter regionu - okolica znana jest z występowania zasobów wód termalnych, dzięki czemu wyróżnia się klimatem nawiązującym do terenów uzdrowiskowych, takich jak pobliski Konstancin-Jeziorna, Naturalny mikroklimat - obecność lasów sosnowych wpływa na jakość powietrza i sprzyja wypoczynkowi, spacerom oraz aktywnemu stylowi życia, Idealne połączenie natury i miasta - spokojne miejsce do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do Warszawy, lokalnej infrastruktury i najważniejszych punktów usługowych:- Las Sękociński - kilka minut spacerem- Szkoły i przedszkola - ok. 5-7 min- Sklepy i usługi - ok. 5-10 min- Magdalenka - ok. 5 min- Piaseczno - ok. 10-15 min- Centrum Handlowe Janki - ok. 10-15 min- Warszawa Ursynów - ok. 15-20 min- Lotnisko Chopina - ok. 25-30 minTo wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą stworzyć własną rezydencję w miejscu łączącym elegancję, przestrzeń i naturalne otoczenie z szybkim dojazdem do Warszawy.Uwaga: część zdjęć w ogłoszeniu stanowią wizualizacje przygotowane w celu pokazania potencjału nieruchomości oraz możliwych sposobów jej zaaranżowania. Rendery mają charakter poglądowy.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Dom robi świetne wrażenie na żywo. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w procesie zakupu - również w przypadku potrzeby sprzedaży innej nieruchomości lub uzyskania kredytu.Magdalena LaskowskaEkspert do spraw nieruchomości+48533 488 985" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

45,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Lesznowola

Ta oferta

4971 zł/m²

Mediana okolicy

9148 zł/m²

Połowa ofert

7,6–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.

  1 740 000 zł

• Gratka

  TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.

  1 740 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Magdalenka 02

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  Górki Piaskowe - Plac Zabaw

  940 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Panoptikum

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Stokrotka Maja Sowińska

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Janki

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.