Ekskluzywna kamienica inwestycyjno-rezydencjalna

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość klasy premium, zlokalizowana w ścisłym centrum Starego Miasta w Lidzbarku Warmińskim. To nowoczesna kamienica w stylu willi miejskiej, oddana do użytku w 2019 roku, łącząca funkcję reprezentacyjnej rezydencji z dochodową częścią usługową. Kluczowe parametry nieruchomościPowierzchnia całkowita: 333,7 m² Powierzchnia mieszkalna: ok. 200 m² Liczba kondygnacji: 4 Technologia budowy: Ytong 50 cm (doskonała izolacja termiczna i akustyczna) Lokalizacja: centrum Starego Miasta, prestiżowy adres Część usługowa – stabilny potencjał inwestycyjny Na parterze znajdują się dwa w pełni funkcjonalne lokale usługowe: 30 m² 56 m² Każdy lokal posiada: przestronną salę sprzedażową zaplecze sanitarno-socjalne Idealne pod działalność handlową, biurową lub usługową – lokalizacja gwarantuje stały ruch klientów i wysoką ekspozycję biznesu. Luksusowa przestrzeń mieszkalna (3 poziomy) Unikalne, trzypoziomowe mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności: 5 niezależnych pokoi przestronny salon z aneksem kuchennym 2 garderoby spiżarnia ergonomiczny układ zapewniający prywatność i wygodę Dodatkowym atutem są dwa tarasy widokowe (na 1. i 3. poziomie mieszkania). Z najwyższego tarasu rozciąga się spektakularna panorama miasta, w tym widok na historyczny Zamek Biskupi w Lidzbarku Warmińskim — jeden z najcenniejszych zabytków regionu. Standard wykończenia i technologieOgrzewanie podłogowe w całym budynku Nowoczesny kocioł kondensacyjny ATAG (ogrzewanie budynku i wody) Energooszczędne rozwiązania wpływające na niskie koszty eksploatacji Stolarka drzwiowa i okienna drewniana nowej generacji od renomowanego producenta Sokółka Okna i Drzwi Wysoka jakość materiałów i precyzja wykonania Dodatkowe atutyDojazd drogą brukowaną Kameralne, prestiżowe otoczenie Połączenie funkcji mieszkalnej i komercyjnej w jednym budynku Idealna propozycja dla inwestora lub wymagającego klienta indywidualnego Dlaczego warto? To nieruchomość o unikalnym charakterze — łączy nowoczesność, luksus i historyczną lokalizację. Doskonała zarówno jako prywatna rezydencja z przestrzenią do pracy, jak i jako inwestycja generująca dochód pasywny. Jeśli szukasz nieruchomości premium w Lidzbarku Warmińskim, która wyróżnia się lokalizacją, standardem i funkcjonalnością — ta oferta spełni najwyższe oczekiwania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

67,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat lidzbarski

Ta oferta

5993 zł/m²

Mediana okolicy

3584 zł/m²

Połowa ofert

1,7–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Centrum

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Spółdzielców Wiata

  26 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne z oddziałem żłobkowym Kubuś

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.