SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Lokal mieszkalny z poddaszem uzytkowym.

Ligota Polska, dolnośląskie

Powierzchnia: 98,52 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 4263 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 263 zł/m²
Mediana okolicy: 6 724 zł/m²; ta oferta: −36,6%
Podobne oferty: 35; domy 80–120 m² · Oleśnica
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 98,5 m² (Ligota Polska) kosztuje 4 263 zł za m² — 36,6% mniej niż mediana 6 724 zł za m² dla 35 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Oleśnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BIURO SPRZEDAŻY : Małgorzata Uliasz numer. 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Kupujący NIE PŁACI 2% podatku PCC przy zakupie. MIESZKANIA BEZCZYNSZOWE. Budynki wolnostojące, dwulokalowe, położone na wsi, która znajduje się ok. 8 km od Oleśnicy, trasa na Warszawę, ok. 25 minut samochodem do dzielnicy Psie Pole we Wrocławiu drogą S8. Nieruchomość budowana według indywidualnego projektu. Każdy lokal mieszkalny jest o powierzchni użytkowej: - parter 64,11 m2 ( wykończony w stanie deweloperskim), - poddasze użytkowe 34,41 ( w stanie surowym, do własnego wykończenia). Do każdego lokalu mieszkalnego będzie przynależał udział 50 % w całej działce. Działki na których stoi cały budynek (dwa lokale) ok. 800-818 m2. Stan wykończenia: deweloperski. Ocieplenie elewacji styropianem (grafitowy- 20cm). Podbitki z zamontowanym oświetleniem. Wewnątrz wylewki, przygotowane pod kładzenie podłogi na ścianach wewnątrz tynk gipsowy. Media: Prąd, woda, stały zbiornik na nieczystości. W pokoju dziennym wymurowany komin ( możliwość podłączenia kominka). Budynek jest oddawany z już rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym ( na całym parterze) oraz z zamontowaną pompą ciepła. Okna trzyszybowe PCV wyposażone w zewnętrzne rolety oraz wewnętrzne i zewnętrzne parapety. Parter składa się z: wiatrołapu, korytarza, salonu z jadalnią i aneksem kuchennym, 2 pokoi oraz łazienki. Poddasze - otwarta przestrzeń. Budowa podzielona na 4 ETAPY: 25%Etap 1: działka budowlana dokumentacja projektowa roboty ziemne,fundamenty. Ściany fundamentowe, izolacje, kanalizacja w poziomie zero, wylanie płyty, 25%Etap 2: Ściany nośne ceramiczne, słupy konstrukcyjne, kominy wentylacyjne, wieniec, więźba dachowa, pokrycie dachu dachówką betonową, rynny, stolarka okienna, rolety, drzwi wejściowe, ścianki działowe, instalacja elektryczna podtynkowa. 25%Etap 3: Elewacja - ocieplenie, instalacja wodna -sanitarna,tynki wewnętrzne, instalacja CO, ogrzewanie podłogowe, posadzki, przyłącza wodne, podbitka dachowa. 25%Etap 4: Sufit podwieszany z ociepleniem, wykonanie chodników z kostki brukowej ( bez wykonania tarasu), przyłącze energetyczne, stały zbiornik na nieczystości, zawiadomienie o zakończeniu budowy. II kwartał 2027 roku. Lokal przed sprzedażą uzyska pozwolenie na użytkowanie oraz zaświadczenie o samodzielności. Przeznaczenie gruntu w Miejscowym Planie: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, Uchwała Nr XV/94/15 z dnia 2015-12-22 w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Ligota Polska, gmina Oleśnica. Publikacja: Dz. Urz. Województwa Dolnośląskiego z 2016-01-04, poz. 1. Działka położona w terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wolnostojącą, bliźniaczą bądź szeregową dostępem do drogi gminnej lub przez drogę wewnętrzną. Sąsiednie działki wg planu przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jw. W niedalekim sąsiedztwie tereny rolnicze. Działki położone w całości w strefie ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych oraz częściowo w strefie ochrony historycznego układu ruralistycznego wsi. Teren inwestycji położony w całości w obrębie wsi, możliwe zapachy i hałasy wynikające z produkcji roślinnej i zwierzęcej. Razem z Właścicielami nieruchomości, które mamy w swojej ofercie, zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przyjeżdżanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z naszego biura nieruchomości. Zazwyczaj nie podajemy do publicznej wiadomości dokładnej lokalizacji oferty ( na prośbę Sprzedającego lub z związku z ustawą o ochronie danych osobowych, a czasem ze względów bezpieczeństwa). Prezentujemy tylko sprawdzone oferty. Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości. Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i niestanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.