Nowoczesne Domy W Lipkowie - Zamieszkaj W Wyjątkowym Domu

Opis

NOWOCZESNE DOMY W LIPKOWIE | 240 m² | DZIAŁKI 400–500 m² | 4 LOKALE A–D | ZAMKNIĘTE OSIEDLECena: 1 850 000 złNa sprzedaż nowoczesne lokale w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 240 m², położone w Lipkowie, w gminie Stare Babice, na kameralnym, zamkniętym osiedlu w otoczeniu zieleni i blisko terenów leśnych.Inwestycja obejmuje 4 lokale w zabudowie bliźniaczej – A, B, C i D. Każdy z lokali posiada własną działkę o powierzchni około 400–500 m².To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają dużego, nowoczesnego domu z prywatną przestrzenią, a jednocześnie chcą mieszkać blisko Warszawy i terenów zielonych.POWIERZCHNIA – OK. 240 m²PARTER – 103,16 m²Część mieszkalna – 64,56 m²:salon + jadalnia – 37,03 m²kuchnia – 12,55 m²spiżarnia – 2,19 m²wiatrołap + hall – 7,28 m²toaleta – 1,66 m²pomieszczenie gospodarcze – 3,85 m²Garaż – 38,60 m²Łącznie parter: 103,16 m²PIĘTRO – 75,73 m²pokój 1 – 13,78 m²pokój 2 – 15,66 m²Master Bedroom – 14,65 m²łazienka Master Bedroom – 4,27 m²garderoba Master Bedroom – 4,12 m²hall – 10,23 m²łazienka – 7,42 m²pralnia – 5,60 m²Łącznie piętro: 75,73 m²STRYCH UŻYTKOWY – 61,80 m²Dużą wartością domu jest przestronny strych użytkowy o powierzchni aż 61,80 m², który można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami.Może powstać tu m.in.:kino domowe, siłownia, pokój zabaw, domowe biuro, pracownia, sala rekreacyjna lub prywatna strefa SPA.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY4 lokale A, B, C i Dok. 240 m² powierzchnidziałki ok. 400–500 m²zamknięte, kameralne osiedlegaraż 38,60 m²Master Bedroom z garderobą i prywatną łazienką2 łazienki + WCosobna pralniastrych użytkowy 61,80 m² z ogrzewaniem podłogowymogrzewanie podłogowe na każdym poziomierekuperacjaokna 3-szybowemożliwość pompy ciepłamożliwość fotowoltaiki z magazynem energiimożliwość wykończenia pod kluczrynek pierwotny brak PCCPRZESTRONNA STREFA DZIENNASercem domu jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni 37,03 m², połączony z kuchnią o powierzchni 12,55 m².Dodatkowym udogodnieniem jest spiżarnia 2,19 m².Przemyślany układ pozwala stworzyć wygodną przestrzeń do codziennego życia, rodzinnych spotkań i przyjmowania gości.KOMFORTOWA STREFA PRYWATNANa piętrze zaplanowano trzy pokoje, w tym wyjątkowo komfortową sypialnię Master Bedroom o powierzchni 14,65 m².Master Bedroom posiada własną łazienkę 4,27 m² oraz garderobę 4,12 m².Dwa pozostałe pokoje mają powierzchnię 13,78 m² oraz 15,66 m².Na piętrze znajduje się również druga łazienka o powierzchni 7,42 m² oraz pralnia 5,60 m².NOWOCZESNA TECHNOLOGIADom wykonywany jest z wykorzystaniem trwałych i sprawdzonych materiałów:ściany z pustaka ceramicznego 24 cm,tradycyjne fundamenty,żelbetowe, monolityczne stropy i schody,drewniana więźba dachowa,dach pokryty blachą na rąbek,ocieplenie styropianem,okna 3-szybowe,ogrzewanie podłogowe na każdym poziomie,rekuperacja,woda i kanalizacja z sieci,domofon / wideofon.MOŻLIWOŚĆ POMPY CIEPŁA I FOTOWOLTAIKIPołudniowe nachylenie dachu stwarza bardzo dobre warunki do montażu fotowoltaiki z magazynem energii.Istnieje również możliwość wykonania pompy ciepła.Rozwiązania te mogą zostać dopasowane do oczekiwań przyszłego właściciela.WYKOŃCZENIE POD KLUCZDom oferowany jest w stanie pozwalającym na indywidualne wykończenie wnętrz.Dla osób, które chcą otrzymać gotowy dom bez konieczności samodzielnego koordynowania prac, istnieje możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz.Możliwe jest również wykonanie mebli na wymiar, w tym z litego drewna, oraz dobór materiałów wykończeniowych zgodnie z indywidualnym projektem.LIPKÓW – BLISKO LASU I WARSZAWYLipków w gminie Stare Babice to miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko Warszawy z ciszą, zielenią i bliskością lasu.Sąsiedztwo terenów leśnych i Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi.Zapraszam do kontaktu – chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, standard wykonania oraz dostępność poszczególnych lokali.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: domy 220–300 m² · Stare Babice

Ta oferta

7708 zł/m²

Mediana okolicy

8450 zł/m²

Połowa ofert

7,3–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mościckiego 01

  16 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  900 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. prof. Jadwigi Kobendzy w Koczargach Starych

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Casa dei Bambini

  2,1 km

• Apteka

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Izabelin

  2,5 km

• Park

  3 km

• Uczelnia

  Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  6,3 km

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.