NOWY FILM, Stare Babice - VILLA NA POLANIE w wyjątkowej lokalizacji.

Opis

Szukasz domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie blisko pełnej infrastruktury dla rodziny? Villa na Polanie to kameralna inwestycja łącząca nowoczesną architekturę, wysoki standard wykonania i absolutnie wyjątkowe położenie – tuż przy polanie, terenach rekreacyjnych i ścieżkach rowerowych.Lokalizacja, która robi różnicęDomy powstają w miejscu, które zapewnia codzienny kontakt z naturą i wygodę życia:bezpośrednie sąsiedztwo polany, plac zabaw, boiska i siłowni plenerowej,liczne ścieżki rowerowe i spacerowe, idealne dla aktywnych,szkoła podstawowa w bardzo bliskiej odległości – bezpieczna i szybka droga dla dzieci,otoczenie pełne zieleni, ciszy i spokoju, z dala od miejskiego zgiełku,szybki dojazd do Warszawy oraz pełna infrastruktura usługowa w pobliżu.To idealne miejsce dla rodzin, osób aktywnych i wszystkich, którzy chcą żyć blisko natury, nie rezygnując z wygody.Nowoczesny dom, który spełnia współczesne oczekiwaniaKażdy dom w inwestycji Villa na Polanie został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności:przestronne, jasne wnętrza z dużymi przeszkleniami,przemyślany układ pomieszczeń dopuszcza wykończenie na wiele wariantów,prywatny ogród idealny na relaks i spotkania z bliskimi,nowoczesne technologie: rekuperacja, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe,wysoka jakość materiałów i staranne wykonanie,garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe.To dom, który jest gotowy na przyszłość – energooszczędny, komfortowy i tani w utrzymaniu.Dlaczego warto?kameralna, elegancka zabudowa,wyjątkowe otoczenie rekreacyjne,pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut,wysoki standard i nowoczesne rozwiązania,idealne miejsce do życia dla rodzin i osób ceniących spokój.Dla obcokrajowców oferujemy pomoc kancelarii współpracującej z naszym biurem w uzyskaniu zgody MSWiA na zakup nieruchomości w Polsce – co znacznie przyspiesza cały proces.Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Odbiory lokalu możliwe w ciagu 2 tygodni.OFERTA BEZPOŚREDNIAZAPRASZAMY DO KONTAKTU!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 36 ofertami: domy 220–300 m² · Stare Babice

Ta oferta

8442 zł/m²

Mediana okolicy

8451 zł/m²

Połowa ofert

7–10,2 tys. zł/m²

1 879 000 zł→1 875 000 zł→1 899 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 22 października 2026

   Podwyżka ceny

   1 875 000 → 1 899 000 zł (+1,3%)

2. 13 października 2026

   Obniżka ceny

   1 879 000 → 1 875 000 zł (−0,2%)

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Janów Pohulanka

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklepik wiejski czarodziejski

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika w Klaudynie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Starych Babicach

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  SLAWEX

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA

  2,4 km

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Integracyjne i Żłobek "Tęcza"

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gołąbki

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.