Dom 258 m² z sauną i ogrodem blisko Krakowa

Opis

SMART Property ma przyjemność zaprezentować dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 258,63 mkw. Budynek położony jest na przestronnej działce o powierzchni 59 ar. Nieruchomość usytuowana jest w miejscowości Lipnicy Górnej w spokojnej, zielonej okolicy, a zarazem z wygodnym dostępem do najważniejszych udogodnień.Rozkład pomieszczeńPiwnicaW części piwnicznej znajdziemy kuchnię o powierzchni 12,22 m² – idealną na dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Tuż obok zlokalizowana jest sauna (7,8 m²), która stanowi doskonałe miejsce do regeneracji i odpoczynku. Dodatkowo funkcjonalna kotłownia (10,2 m²) z piecem gazowym, zapewniająca komfortowe ogrzewanie całego domu.ParterParter domu to prawdziwa strefa dzienna. Centralnym punktem jest przestronny salon o powierzchni 28,73 m² z bezpośrednim wyjściem na taras - świetne miejsce na rodzinny wypoczynek i spotkania z przyjaciółmi. Z salonu płynnie przechodzimy do jasnej, funkcjonalnej jadalni (13,59 m²) oraz kuchni (8,43 m²), całość tworzy spójną i wygodną przestrzeń do gotowania i wspólnego spożywania posiłków.Na tym poziomie znajduje się również łazienka (3,38 m²), gabinet (10,56 m²) - idealny do pracy zdalnej lub jako dodatkowa sypialnia – oraz korytarz z wygodnym wyjściem na piętro. PiętroPiętro to strefa prywatna, zaprojektowana z myślą o komforcie domowników. Znajdują się tu aż cztery sypialnie o zróżnicowanych metrażach:Sypialnia 1 – 13,9 m²Sypialnia 2 – 23,18 m²Sypialnia 3 – 30,31 m²Sypialnia 4 – 30,36 m²Największe pokoje świetnie sprawdzą się jako sypialnie główne lub pokoje dziecięce. Dodatkowo na piętrze zlokalizowano garderobę (1,52 m²), osobną toaletę (3,2 m²) oraz dużą, komfortową łazienkę o powierzchni 15,32 m². Całość łączy hol, zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami.Dodatkowe informacjeDo dyspozycji przyszłych właścicieli jest strych, który świetnie sprawdzi się jako dodatkowe miejsce do przechowywania.W bryle budynku znajduje się garaż na dwa samochody, a na posesji przygotowano również dodatkowe miejsca parkingowe.Przed domem znajduje się duży ogród z ozdobnymi drzewkami i dużą ilością zieleni. To idealne miejsce do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.LokalizacjaDom położony jest w Lipnicy Górnej, malowniczej miejscowości w gminie Lipnica Murowana, otoczonej lasami, pagórkowatym krajobrazem oraz terenami zielonymi. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, prywatności i bliskości natury, bez konieczności rezygnowania z wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z okolicznymi miastami. Bochnia oddalona jest o około 15 km, Brzesko o około 18 km, Tarnów o około 45 km, natomiast Kraków znajduje się w odległości około 55–60 km. Dogodny dojazd do autostrady A4 sprawia, że codzienne podróże do pracy, szkoły czy na uczelnię są szybkie i komfortowe. Dodatkowym atutem jest dobrze rozwinięta komunikacja publiczna, zapewniająca regularne połączenia z Bochnią, Brzeskiem oraz Krakowem. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia, sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka, kościół, urząd gminy, punkty usługowe oraz obiekty sportowe i rekreacyjne. To doskonała propozycja dla osób marzących o zamieszkaniu w spokojnym, zielonym otoczeniu. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, jak i wszystkich, którzy cenią komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do najważniejszych usług i większych ośrodków miejskich.Serdecznie zapraszamy do kontaktu!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat bocheński

Ta oferta

3415 zł/m²

Mediana okolicy

3848 zł/m²

Połowa ofert

3,3–4,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   SMART Property Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  849 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Wiktoria Jachymek

  849 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  SMART Property Sp. z o.o.

  849 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  2,1 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej w Lipnicy Murowanej

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.