Wygodny dom w świetnej lokalizacji ok ul. Chochoła

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

4528 zł/m²

Mediana okolicy

4297 zł/m²

Połowa ofert

3,6–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Archi-Dom Magdalena Lamorska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczny Psychiatryczny Zespół Opieki Zdrowotnej

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Łodzi

  1,2 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Super Tania Apteka Panax

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Prywatne PLAYSCHOOL

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kupujący nie płaci prowizji dla biura !Polecam Państwu bardzo ciekawą ofertę sprzedaży atrakcyjnego domu jednorodzinnego na Bałutach, w okolicach ul. Chochoła prawie przy samym parku. Wiadomo, że lokalizacja przy wyborze nieruchomości liczy się najbardziej, a tu jest ona naprawdę świetna. Prestiżowe tereny, bezpieczna i zadbana okolica domów jednorodzinnych, dużo zieleni, dobra komunikacja z Centrum i blisko do S14. Cóż można chcieć więcej , mieszkasz w Łodzi ale nie odczuwasz zgiełku miasta, no i wszędzie blisko. Mało jest takich nieruchomości w tej okolicy, a wielkim jej atutem jest miejsce na piękną oranżerię.Sama oferta domu jest bardzo poszukiwana przez naszym Klientów, ponieważ jest to dom funkcjonalny, na pięknej działce o powierzchni 1031 m2, powierzchnia użytkowa domu to ok 270 m2 plus prawie 40 metrowy podwójny garaż.Dodatkowo, na końcu działki znajduje się budynek gospodarczy z oddzielnym wjazdem z innej uliczki, z garażem, idealny pod swoją firmę, zakład, biuro.Sama działka jest bardzo słoneczna, zadbana z licznymi nasadzeniami i pięknymi krzewami.Dom wybudowano w 1992 roku na podstawie indywidualnego projektu renomowanego architekta, sporo jest w nim świetnych rozwiązań które nadal są funkcjonalne i ponadczasowe.A teraz kilka informacji na temat samego domu:Został on podzielony na 3 poziomy, poziom najniższy tzw. przyziemie z pięknym hollem, gabinetem, przeszklonym pomieszczeniem które idealnie może pełnić funkcję oranżerii oraz pomieszczeniami gospodarczymi tj. spiżarnia czy pralnia. Na dole mamy również dużą, ponad 10 metrową łazienkę z podwyższoną wanną, toaletą, bidetem, zlewem oraz długi ciągnący się wzdłuż budynku garaż na co najmniej 2 samochody.Na poziom górny prowadzą nas drewniane schody i tu od razu przechodzimy do pięknego, eleganckiego salonu wysokiego na 4,70 m. Ta wysokość robi naprawdę wrażenie, tym bardziej że na górze mamy balkon z widokiem na ten salon. Ponadczasowy styl, duże okna na 3 strony świata. Z salonu jest wyjście na taras, który jest jednocześnie dachem garażu.Na tym poziomie znajdują się jeszcze 2 bardzo ustawne sypialnie, duża kuchnia, oddzielna jadalnia w jednej linii z kuchnią, małe wc oraz prostokątny korytarz.Meble i sprzęty kuchenne są oryginalne, były one sprowadzane bezpośrednio z Włoch dla właścicieli i do tej pory robią znakomite wrażenie, nic tu nie trzeba zmieniać.Na ostatnim poziomie domu są 2 dodatkowe sypialnie, wielka garderoba wychodząca z jednej z nich gdzie mamy całe ciągi szaf, szafeczek, nic nie stoi na zewnątrz, jest mnóstwo miejsca do przechowywania oraz łazienka z wydzielonym prysznicem.Wystrój domu jest bardzo spójny, elegancki, ciepły, utrzymany w jasnych kolorach. Do wykończenia wnętrza użyto najlepszych , w tamtym czasie, materiałów tj. płytki marmurowe, na poziomie salonu cała stolarka drzwiowa oraz podłoga jest jesionowa, na górze sosnowa. W łazienkach oryginalna armatura firmy Roca.Dom jest do lekkiego remontu , do zmiany aranżacji są łazienki, które w ten sposób nabiorą indywidualnego charakteru nowych właścicieli.Informacje techniczne i powierzchnie przybliżone :Przyziemie:- gabinet: 14.5 m2- oranżeria: 38 m2- pralnia: 10.5 m2- spiżarnia: 9 m2- łazienka: 10.5 m2- holl: 19 m2- garaż: 38 m2Poziom środkowy:- salon : 40 m2- sypialnia: 12 m2- sypialnia: 23 m2- kuchnia: 11 m2- jadalnia: 16 m2- małe wc: 2 m2- korytarz: 19 m2Góra:- sypialnia: 12 m2- sypialnia : 12.5 m2- garderoba: 14.50 m2- łazienka: 5 m2- powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego ok 280 m2 + dodatkowo 38 metrowy garaż- taras- technologia budowy: cegła- media : prąd, woda, gaz- ogrzewanie: piec gazowy jednofunkcyjny firmy Junkers ( 6 letni)- podgrzanie wody: bojler firmy Elektrolux- okna: plastikowe, w części przyziemia małe okna drewniane- brama wjazdowa, instalacja domofonowa- dach dwuspadowy, blacha, strop Ferta- założony alarmSam opis nie odda klimatu miejsca, zachęcam zatem do umówienia się na prezentację tej ciekawej nieruchomości. Jest to atrakcyjna oferta eleganckiego domu w świetnej okolicy.