SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa nieruchomość z domem i basenem

Łomianki, mazowieckie

Powierzchnia: 760 m²
Cena za metr: 8553 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 553 zł/m²
Mediana okolicy: 7 315 zł/m²; ta oferta: +16,9%
Podobne oferty: 47; domy powyżej 300 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom, 760 m² (Łomianki) kosztuje 8 553 zł za m² — 16,9% więcej niż mediana 7 315 zł za m² dla 47 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Łomianki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona zaledwie kilka kilometrów od Warszawy. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości łączącej komfortową przestrzeń mieszkalną z szerokimi możliwościami prowadzenia działalności gospodarczej.Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1565 m², dom mieszkalny o powierzchni 288 m² oraz budynek usługowy o powierzchni 472 m².Dom mieszkalny oferuje przestronny salon z widokiem na ogród i fontannę, jadalnię, nowoczesną kuchnię, dodatkowy pokój oraz cztery sypialnie na piętrze. Do dyspozycji mieszkańców jest prywatny kryty basen, taras, garaż jednostanowiskowy i dodatkowe miejsce parkingowe.Budynek usługowy o powierzchni 472 m² jest obiektem dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, z przestronnymi pomieszczeniami, zapleczem technicznym, pokojami z łazienkami oraz tarasem. Jego układ i wyposażenie stwarzają możliwości kontynuowania dotychczasowej działalności lub adaptacji do innych celów biznesowych, zgodnie z obowiązującymi przepisami.Atuty lokalizacji: bliskość Warszawy, terenów rekreacyjnych i lasów, dogodny dojazd do trasy E77 oraz dostęp do komunikacji miejskiej.Budynki posiadają instalacje gazowe, elektryczne i wodno-kanalizacyjne z sieci miejskiej, a także system alarmowy i monitoring.Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym – idealna dla osób poszukujących przestrzeni do realizacji własnej koncepcji biznesowej.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Marcin Modzelewski501 273 999Wszelkie informacje o nieruchomości oferowane przez Biuro Korab są aktualne i sprawdzone pod względem merytorycznym oraz prawnym przez jej Agentów działających w Systemie Wymiany Ofert.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita760 m²

Pow. działki1 565 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuWILLA

basentrue

Udogodnienia

Taras

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

16,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: domy powyżej 300 m² · Łomianki

Ta oferta: 8553 zł/m²
Mediana okolicy: 7315 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KORAB Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Zakrzewski
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Kownackiej
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łomianki-Szkoła 01
14 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kidi-Mini
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Aronia
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Royal Med
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
5,8 km