SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Łowicz | dom Z garażem W cenie małego mieszkania

Zachodnia, Łowicz, łódzkie

Powierzchnia: 85 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 11
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 3471 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 471 zł/m²
Mediana okolicy: 6 113 zł/m²; ta oferta: −43,2%
Podobne oferty: 16; domy 80–120 m² · powiat łowicki
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Dom 3-pokojowy, 85 m² (Łowicz) kosztuje 3 471 zł za m² — 43,2% mniej niż mediana 6 113 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat łowicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 295 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom w cenie małego mieszkania! 85 m², działka 571 m² – Łowicz, osiedle GórkiWłasny dom z ogrodem w cenie mieszkania? W Łowiczu to możliwe! Jeśli szukasz nieruchomości, którą możesz urządzić według własnych potrzeb, bez konieczności dostosowywania się do gustu poprzednich właścicieli, ta oferta zasługuje na uwagę. Dom z rozpoczętym generalnym remontem, nowymi instalacjami i własną działką daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do życia według indywidualnego projektu.RAOL Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni około 85 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 571 m² w Łowiczu, na osiedlu Górki.Budynek pochodzi z 1960 roku, natomiast w 2024 roku rozpoczęto jego generalny remont, obejmujący między innymi wymianę instalacji oraz prace modernizacyjne. Nieruchomość znajduje się obecnie w stanie niewykończonym i wymaga kontynuacji prac budowlano-wykończeniowych.To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać we własnym domu, dysponować prywatną działką i samodzielnie zdecydować o standardzie oraz charakterze wnętrz.PODSTAWOWE INFORMACJE- Lokalizacja: Łowicz, osiedle Górki- Cena ofertowa: 295 000 zł- Powierzchnia domu: około 85 m²- Powierzchnia działki: 571 m²- Rok budowy: 1960- Rozpoczęcie generalnego remontu: 2024- Stan nieruchomości: do wykończenia, w trakcie remontu- Rodzaj zabudowy: dom jednorodzinny- Materiał budowlany: cegła- Pokrycie dachu: nowa dachówka- Okna: nowe PCV- Drzwi wejściowe: nowe, antywłamaniowe- Podpiwniczenie: brak- Poddasze: wysoki strych- Ogrodzenie działki: tak- Dojazd: droga asfaltowaUKŁAD POMIESZCZEŃDom oferuje przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców.Obecny układ obejmuje:- Werandę stanowiącą strefę wejściową do budynku- Korytarz i przestrzeń komunikacyjną- Kuchnię- Salon- Pokój – z możliwością urządzenia sypialni- Drugi pokój – mogący pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetuŁazienka została przewidziana w części komunikacyjnej budynku. Przygotowano instalacje umożliwiające jej wykonanie, jednak pomieszczenie nie zostało jeszcze wydzielone ścianami działowymi.Dzięki temu przyszły właściciel może samodzielnie zdecydować o ostatecznej wielkości i aranżacji łazienki, a także dostosować układ funkcjonalny domu do swoich oczekiwań.Dodatkowym atutem budynku jest wysoki strych, stanowiący przestrzeń o potencjale do dalszego wykorzystania, po sprawdzeniu możliwości technicznych i formalnych.STAN TECHNICZNY I ZAKRES REMONTUW 2024 roku rozpoczęto generalny remont nieruchomości, którego celem jest modernizacja budynku i przygotowanie go do dalszego wykończenia.W ramach dotychczasowych prac wykonano:- Nową instalację elektryczną- Nową instalację wodno-kanalizacyjną- Nową instalację centralnego ogrzewania- Rozprowadzenie przewodów instalacyjnych w posadzkach- Przygotowanie wyprowadzeń instalacji grzewczej do pomieszczenia gospodarczego- Prace tynkarskie- Montaż nowych okien PCV- Montaż nowych antywłamaniowych drzwi wejściowych- Nowe pokrycie dachowe z dachówkiDo wykonania pozostają między innymi:- Wylewki podłogowe- Montaż wybranego źródła ogrzewania- Wydzielenie i wykończenie łazienki- Wykończenie podłóg i ścian- Montaż wyposażenia sanitarnego- Pozostałe prace wykończeniowe zgodnie z indywidualnym projektemWnętrze budynku znajduje się obecnie w stanie surowym, niewykończonym. Instalacje zostały rozprowadzone, natomiast nie wykonano jeszcze wylewek podłogowych.Ważną zaletą jest możliwość wyboru własnego systemu ogrzewania. Instalacja centralnego ogrzewania jest nowa, a przyłącza do źródła ciepła zostały wyprowadzone do pomieszczenia gospodarczego, dzięki czemu urządzenie grzewcze nie musi zajmować przestrzeni mieszkalnej.Obecnie w nieruchomości nie zamontowano źródła ogrzewania. Przyszły właściciel może rozważyć między innymi kocioł na pellet lub inne rozwiązanie odpowiednie do parametrów technicznych budynku i wykonanej instalacji.MEDIA I INSTALACJE- Energia elektryczna- Woda z sieci wodociągowej- Kanalizacja miejska- Nowa instalacja elektryczna- Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna- Nowa instalacja centralnego ogrzewania- Przygotowane wyprowadzenia do montażu źródła ciepłaDZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWEDom usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 571 m², która zapewnia przestrzeń do wypoczynku, rekreacji i codziennego użytkowania.Na posesji znajdują się również:- Zabudowania gospodarcze- Wiata z możliwością adaptacji na garaż, po weryfikacji warunków technicznych- Przestrzeń do zagospodarowania na ogród lub strefę wypoczynkową- Ogrodzenie posesjiDodatkowe budynki gospodarcze mogą być przydatne jako miejsce przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodniczego, rowerów lub wyposażenia domowego.LOKALIZACJA – ŁOWICZ, OSIEDLE GÓRKINieruchomość znajduje się w Łowiczu, na osiedlu Górki, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej.Lokalizacja umożliwia korzystanie z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie zapewnia wygodę mieszkania we własnym domu.W pobliżu znajdują się:- Sklepy i punkty handlowe- Szkoła- Przedszkole- Przystanki komunikacji miejskiej- Infrastruktura usługowaDLACZEGO WARTO ROZWAŻYĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?- Dom w cenie małego mieszkania – własny budynek mieszkalny i działka za 295 000 zł- Powierzchnia około 85 m² – przestrzeń pozwalająca na urządzenie wygodnego domu dla rodziny- Działka 571 m² – prywatny ogród i miejsce do wypoczynku- Rozpoczęty generalny remont – wykonano już istotną część prac instalacyjnych- Nowe instalacje – elektryczna, wodno-kanalizacyjna i centralnego ogrzewania- Możliwość indywidualnej aranżacji – swoboda w wyborze materiałów, wyposażenia i standardu wykończenia- Wybór źródła ogrzewania – możliwość dopasowania systemu do własnych preferencji i warunków technicznych- Dodatkowe zabudowania gospodarcze – praktyczna przestrzeń do wykorzystania- Miejska lokalizacja – dostęp do szkół, sklepów i komunikacjiDOM, KTÓRY MOŻESZ URZĄDZIĆ PO SWOJEMUNie każdy szuka nieruchomości gotowej do zamieszkania. .Czasami znacznie większą wartością jest możliwość stworzenia domu od podstaw, zgodnie z własną wizją, bez ponoszenia kosztów demontażu wykończenia, które nie odpowiada naszym oczekiwaniom.Ta nieruchomość w Łowiczu daje właśnie taką możliwość. Rozpoczęty remont, nowe instalacje, własna działka i dodatkowe zabudowania tworzą interesującą propozycję dla osób gotowych podjąć się dalszych prac wykończeniowych.Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Podczas spotkania będzie można zapoznać się z rzeczywistym stanem budynku, zakresem wykonanych prac oraz możliwościami dalszej aranżacji.Opiekun oferty:Iwona WójcickaZaufany Doradca NieruchomościRAOL Nieruchomości+48609 919 711Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami. Nr licencji: 22453Licencjonowany Zarządca Nieruchomości. Nr licencji: 29542Członek Federacji Porozumienie Polskiego Rynku NieruchomościPotrzebujesz kredytu? Nasi doradcy kredytowi bezpłatnie pomogą Ci sprawdzić zdolność kredytową, porównać dostępne oferty banków i przejść przez proces uzyskania finansowania na zakup nieruchomości.Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały przekazane przez właściciela i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne.RAOL Nieruchomości609 919 711nieruchomosci@