Dom .... mkw, działka 1000 mkw, Lubanie, asfalt

Opis

Wolno stojący dom parterowy z użytkowym poddaszem, z garażem w bryle budynku , o powierzchni całkowitej 172 mkw , położony w miejscowości Lubanie , powiat włocławski - do wykończenia, wybudowany w latach 2017 - 2026 z siporexu, ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, ocieplone styropianem, z izolacją pionową z zewnątrz i od wewnątrz, strop nad parterem gęstożebrowy Teriva, schody wewnętrzne żelbetowe, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką na odeskowaniu, obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej, okna PCW 3-szybowe firmy „Drutex”, z okleiną mahoniową z zewnątrz, z roletami antywłamaniowymi. Dom idealny dla rodziny nawet cztero- lub 5-osobowej, o sprawdzonym układzie przestrzennym . Na parterze : salon - 28 mkw, otwarty na kuchnię - 10 mkw, ze spiżarnią - 2 mkw, pokój - gabinet 10,60 mkw, przedpokój - 7,90 mkw, wiatrołap - 5,30 mkw, łazienka z WC 5,20 mkw, przejście do garażu - 18,70 mkw i kotłowni - 6,90 mkw, z wyjściem na ogród - łącznie 96,4 mkw . Zgodnie z projektem, od strony ogrodu przewidziany jest taras o powierzchni 15,10 mkw a od frontu atrakcyjna i praktyczna weranda - 7,70 mkw. Na poddaszu : dwa pokoje po ok. 15 mkw każdy + otwarta przestrzeń (może być trzeci zamknięty pokój, łazienka z WC - 7,30 mkw i około 37 cm niżej pomieszczenie nad garażem, w którym można urządzić kolejny pokój - razem ponad 75 mkw . Nad poddaszem strych nieużytkowy - 15,20 mkw. Do budynku doprowadzona woda z sieci, pod wylewką na parterze rozprowadzona kanalizacja, z odpływem do sieci gminnej, docelowe przyłącze energii elektrycznej (skrzynka) na działce. Działka 1000 mkw , z dwu stron ogrodzona siatką na podmurówce, płaska, z posadzonymi krzewami i drzewkami owocowymi. Dom położony w sąsiedztwie, nowych, atrakcyjnych nieruchomości, na podobnie dużych działkach, wśród pól, terenów zielonych, jest więc przestrzeń, światło, to czego brak w ciasnej zabudowie miejskiej, jednocześnie z dostępem do wszelkich zdobyczy cywilizacji, przy drodze asfaltowej, blisko Centrum miejscowości, kilkaset metrów od stacji kolejowej, szkoły, przedszkola, zabytkowego kościoła, Urzędu Gminy, „Dino”, „Stokrotki” i innych sklepów, 21 km od Ciechocinka , 17 km od Włocławka . Nr katalogowy oferty: 4174NPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat włocławski

Ta oferta

2674 zł/m²

Mediana okolicy

3487 zł/m²

Połowa ofert

2,7–4,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 4 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Michał Durniat wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  460 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FAMA - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

  460 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  FAMA - AGENCJA NIERUCHOMOŚCI

  460 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Michał Durniat

  460 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubanie

  800 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Pod Chabrami

  810 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Jana Pawła II

  840 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Przedszkole Samorządowe im. Jana Pawła II w Lubaniu

  850 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  890 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medico Plus

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Północ

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.