SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom bliźniak z ogrodem w spokojnej okolicy

Luboń, wielkopolskie

Powierzchnia: 85,9 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7334 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 334 zł/m²
Mediana okolicy: 8 837 zł/m²; ta oferta: −17%
Podobne oferty: 16; domy 80–120 m² · Luboń
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 85,9 m² (Luboń) kosztuje 7 334 zł za m² — 17% mniej niż mediana 8 837 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Luboń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję na sprzedaż dom bliźniak o powierzchni 85,9 m². Budynek z cegły, wybudowany w 2025 roku, znajduje się na działce o powierzchni 250 m². Dojazd do nieruchomości jest utwardzony, co zapewnia komfort. Ogrzewanie gazowe oraz media: woda, prąd, gaz i szambo, zapewniają wygodę w codziennym użytkowaniu. Nieruchomość jest ogrodzona siatką, a dodatkowe zabezpieczenia to rolety antywłamaniowe oraz drzwi i okna antywłamaniowe.Lokalizacja w mieście zapewnia bliskość do licznych punktów usługowych i edukacyjnych. W okolicy znajdują się:restauracje: "Pierogarnia Malibu", "House Pizza"sklepy: "Społem PSS Puszczykowo 35", "U Janki"szkoły: Społeczna Waldorfska Szkoła Podstawowa i Społeczne Liceum, Szkoła Podstawowa nr 5centrum sportowe: LOSiR Hala widowiskowo-sportowaprzystanki autobusowe z dogodnym dojazdemNie czekaj, skontaktuj się i umów się na prezentację tego wyjątkowego domu już dziś!

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki200 m²

Strona deweloperahttps://www.lbdomy.pl/lubon-ul-nowiny/

Cena na tle rynku

17% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 80–120 m² · Luboń

Ta oferta: 7334 zł/m²
Mediana okolicy: 8837 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Luboń Studzienna nż.
17 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem PSS Puszczykowo 35
5 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Apteka
770 m
10 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne HCP Oddział w Luboniu
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
1,5 km
18 min pieszo
Park
Rekreacyjny park rodzinny "Nad Wirynką"
2,2 km
Stacja kolejowa
Wiry
2,9 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
6,1 km