SprzedażDomSzybko.pl

Dom na sprzedaż, Luboń, Kościuszki

Luboń, wielkopolskie

Powierzchnia: 108 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 7963 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 963 zł/m²
Mediana okolicy: 9 115 zł/m²; ta oferta: −12,6%
Podobne oferty: 18; domy 80–120 m² · Luboń
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Dom 4-pokojowy, 108 m² (Luboń) kosztuje 7 963 zł za m² — 12,6% mniej niż mediana 9 115 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Luboń). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 920 000 zł do 860 000 zł (−6,5%), ostatnio 7 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 93,18 m² + garaż 15,41 m², Powierzchnia w księdze wieczystej 108,59 m² położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w samym centrum Lubonia. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceni...

Parametry i stan nieruchomości

Pokoje4

Rok budowy1999

Łazienki2

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 80–120 m² · Luboń

Ta oferta: 7963 zł/m²
Mediana okolicy: 9115 zł/m²
Połowa ofert: 8,2–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 860 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 688 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,5% od pierwszego wykrycia

920 000 zł860 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	860 000 zł	7963 zł/m²	Szybko.pl
17 wrz 2026	920 000 zł	8519 zł/m²	Szybko.pl

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

7 października 2026
Obniżka ceny
920 000 → 860 000 zł (−6,5%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Luboń Straż Pożarna
40 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
22 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Augusta hrabiego Cieszkowskiego
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Złoty Lek
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia nr 1
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Wiśniowy Sad
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Luboń koło Poznania
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
4,9 km