Energooszczędny szeregowiec w Luboniu

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Mam przyjemność zaprezentować do sprzedaży lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej (środkowy) zlokalizowany w centrum Lubonia (powiat poznański). Garaż w bryle budynku, dodatkowe dwa miejsca postojowe, prywatny ogródek oraz instalacja fotowoltaiczna to tylko wybrane atuty nieruchomości. Nieruchomość w dobrym stanie technicznym. W ostatnich latach wymienione zostały między innymi: - pokrycie dachu (papa) - bramę garażową - drzwi wejściowe - większość okien (trzyszybowe) Na dachu zamontowana została instalacja fotowoltaiczną. Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym. Nieruchomość ma łączną powierzchnię 99,5 m2 na którą składają się: Parter: - korytarz (3,5 m2) - garderoba (2 m2) - salon z wyjściem ogródek i aneksem kuchennym (39 m2) Piętro: - trzy sypialnie (19 m2, 9,8 m2, 9,5 m2) - korytarz (2,7 m/2) - łazienka (4 m,2) Dodatkowo: garaż w bryle budynku (ok. 10 m2), ogródek/patio (ok. 20 m2). Przed budynkiem znajdują się dedykowane dwa miejsca postojowe. Wyposażenie: na parterze terakota, na piętrze wykładzina z korka naturalnego. W garderobie i w dwóch sypialniach szafy w zabudowie na wymiar. Meble kuchenne i część wyposażenia AGD. Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód Nieruchomość o dużym potencjale, garaż w bryle budynku umożliwia jego adaptacje na pracownię, biuro lub ewentualnie dodatkową sypialnię. Prywatny mały ogródek daje możliwość wypicia porannej kawy na świeżym powietrzu i popołudniowego grilla. Szeregowiec położony jest na kameralnym osiedlu, rodzinnym w centrum Lubonia. W pobliżu znajdują się m.in.: szkoła, sklepy, przychodnia. Lokalizacja umożliwia dobre skomunikowana z Poznaniem zarówno autem, jak i komunikacją miejską. Dojazd do węzła autostradowego zajmuje zaledwie kilka miniut. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. --- Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 80–120 m² · Luboń

Ta oferta

9849 zł/m²

Mediana okolicy

8837 zł/m²

Połowa ofert

8,1–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości