Ustawna działka w luboniu z domem | 641 m2

Opis

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. jest liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie, ponieważ nasze biuro jest ubezpieczone w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Przedstawiamy ustawną działkę z domem jednorodzinnym, położoną przy ul. Kwiatowej 9 w Luboniu. Działka jest w całości ogrodzona i zabudowana budynkiem jednorodzinnym. Najważniejsze informacje o nieruchomości: działka nr 4009, gmina Luboń, miejscowość Luboń adres: Luboń, ul. Kwiatowa 9 obręb Lasek - 0001 powierzchnia działki: 641 m² wymiary działki: 32 m x 20 m Podane wymiary są poglądowe, ponieważ rzeczywiste wymiary zawsze mierzy geodeta. Budynek ma powierzchnię ok. 60 m², a dodatkowo na działce znajdują się garaż i pomieszczenie gospodarcze. Budynek wymaga remontu, ponieważ nie ma poprowadzonej instalacji wody ani gazu. Wodę zapewnia studnia na działce, a w kuchni używana jest butla gazowa. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (20 MN). W ulicy dostępne są następujące media: prąd woda gaz kanalizacja światłowód Nieruchomość położona jest w spokojnej części Lubonia, a jednocześnie w otoczeniu dobrze rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, apteki, placówki medyczne, punkty usługowe i zaplecze edukacyjne. Zakup z TOBIS Nieruchomości jest prosty i bezpieczny, ponieważ zajmujemy się wszystkimi formalnościami. Nasze biuro przygotowuje komplet dokumentów do zakupu oraz bada każdą prezentowaną nieruchomość pod kątem prawnym i formalnym. Bezpłatnie pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego, a sprawdzony doradca kredytowy jest zawsze pod ręką. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Ofertę prowadzi Joanna Zalewska, doradca ds. nieruchomości w TOBIS Nieruchomości, licencja PFRN nr 31929. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest TOBIS Nieruchomości sp. z o.o., a wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 3-pokojowe domy do 80 m² · powiat poznański

Ta oferta

9983 zł/m²

Mediana okolicy

8531 zł/m²

Połowa ofert

7,7–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Tobis Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Luboń Kwiatowa n/ż

  27 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  PSS Społem

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Żłobek Norlandia

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Collegium Artes

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wielkopolskie Centrum Zdrowia MEDPARK

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wiry

  980 m

  12 min pieszo

• Park

  Park ks. Karola Seichtera

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  3,9 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.